有之购,含王府井百货、天美新天地、茂业天地等大型商业综合体;有之食,有晋韵楼、山西会馆等特色食府;有之住,有凯宾斯基、阳光国际等高端酒店。此外,居然之家、红星美凯龙等高端家具建材馆亦落户于此。于太原,亲贤 - 长风商圈借太原城市向南发展之大势,于全市众多商圈中崭露头角,引领着并州的商业业态发展趋向。
顺应天时
约在5月22日下午4时的时候,在长风街边的太原凯宾斯基饭店大堂里,时不时会有客人去办理入住。在柜台上放置着带有浓郁山西特色的黎侯虎玩偶。在大厅的一角还设置有美和居老陈醋展台。
2013年8月,太原凯宾斯基饭店开业了,它是世界著名欧洲酒店管理集团凯宾斯基在中国区的第19家酒店,并且是当时太原首家国际五星级欧式酒店。太原凯宾斯基饭店处在亲贤 - 长风商圈核心地段,它集商务、休闲于一体,还融合了欧式风格和中国元素,靠着其现代舒适的设施、闻名遐迩的欧式服务以及环球美味佳肴,给太原带来全新的酒店理念。
饭店营销总监杜向珏讲,太原具备2500多年建造城市的历史,文化底蕴十分深厚。凯宾斯基创建于1897年,它是欧洲历史久远的酒店集团。凯宾斯基的特色是,有品质的个性化服务、卓越的待客之道,再加上旗下各酒店的专属特别之处。不同元素相融合,使得太原凯宾斯基有了新的看待角度,拉近了太原跟世界潮流的距离。不管是饭店的陈列布置还是各类活动,到处都有的晋元素是凯宾斯基对古老文明的敬重。
杜向珏讲,当下,我们饭店客房的入住比率维持在大概百分之七十至百分之八十的范围,五月二十日的李荣浩在太原举办的演唱会以及五月二十一日举办的太原马拉松赛事给我们引来了好多客流量。杜向珏还说道,进入山西长达十年时间,凯宾斯基与太原一同成长,彼此相互成就,最为重要的点便是顺应了太原市城市建设朝着南部迁移的大的发展趋向。
现如今,茂业成了太原市民购物逛街颇为重要的场所了,王府井也成了太原市民购物逛街颇为重要的场所了,北美还是太原市民购物逛街颇为重要的场所了,天美亦是太原市民购物逛街颇为重要的场所了;各种各样不同类别的饭店成了市民消遣的相当不错的去处了,形形色色不同种类的酒店成了市民消遣的相当不错的去处了,川流不息持续不断的人群以及璀璨无比极其耀眼的霓虹灯,成了此地的代名词了。根据大数据监测显示,亲贤 - 长风商圈在工作日的时候去重客流是大约为58万的,在节假日的时候去重客流是大约为53万的,该区域活力指数处于位居全市前列的位置。
畅通地利
5月24日上午时分,小店区商圈管委会所属的工作人员再度前往亲贤北街的茂业天地,和商场负责人一道去共同推进停车场改造这一工作。
为能有效缓解域内出现的“停车难、停车乱”状况以及交通拥堵问题,进而提高商圈公共服务管理呈现出的智慧化、精细化与规范化水平,以此优化营商环境,小店区商圈管委会把茂业停车场升级改造工程列为重点推进工作,成立了工作专班,安排专人负责,每周都会和茂业天地停车场负责人进行现场对接,协助协调解决施工过程里碰到的各类问题。商圈管委会,先后10次进行协调,涉及区城管局、亲贤执法中队、交警小店二大队、营盘街办,以及山西帷幄、茂业置地等有关部门负责人,针对智慧化停车场改造事项展开研讨,进而推动茂业停车场启动升级改造,并且在不影响商业和写字楼正常停车需求的基础上,进行分区施工。
出行目的地的选择上,人们会着重考量路是否便于行走、车能不能很好停泊这两个方面。亲贤 - 长风商圈范围里,市政道路连接四方,公交线与地铁路纵横交叉。小店区商圈管委会的薛文婷讲,“亲贤 - 长风商圈起始于建设路东边,终止于滨河东路西边。东西走向的城市主要干道包含亲贤北街、长风大街,南北走向的主要干道有滨河东路、平阳路、长治路、体育路、并州路、建设路,并且还有地铁2号线。”这些城市主要干道的通行,给商圈吸引人气带来了便利条件。她说,尤其是地铁 2 号线开通,给商圈带来了更多消费群体,地铁渐渐变成市民主要出行方式之一,随之带来的便利交通,促使沿线人流量加速增加并聚焦,逐步升高的地铁客流,又进一步带动了沿线地铁商业。
有数据表明,在今年“五一”假期之时,那些和地铁长风街站相连的各大商圈,其客流量相较于平常来说,呈现出了较大幅度的增长态势,南中环站也是如此,开化寺街站同样如此。太原地铁对于城市功能所起到的提升带动作用,已经不再仅仅只是单纯地停留在便利的交通出行这个层面了,而是更能够在人流量聚集这一方面,以及商业价值提升这一方面,带来更为深刻的正面影响。
汇聚人和
5月20日,于这般处处都满是鲜花以及爱意的节日当中,小店区商圈管委会联合省工会还有山西电视台,于茂业天地举办“千人大合唱”以及“万人相亲会”活动,活动引得不少市民停下脚步围观,茂业天地总经理梁晓蕊讲,在商贸零售业竞争日益激烈的当下,聚集更多人群已然成为商场所考虑的最为重要的事情,对一直以来商圈管委会为商家想出点子、创新招数的帮助表示感激。
我们紧密跟随新一代年轻人讲究仪式感的潮流思路,于一些关键节日节点,都会提前策划、组织企业展开一些主题活动,目的在于为商圈更大程度地吸引年轻人,无论是吃饭、购物、娱乐、交友或者组团游戏,以使出行的年轻人充分享受缤纷假日,体会不一样的小店商圈氛围。小店区商圈管委会主任赵玉霞讲道,采取“聘请专家讲”“协调部门帮”等办法,管委会从中牵线搭桥,促使重点商圈企业参与“七新”商道论坛、“政企面对面”等沙龙活动,进而推动商圈企业达成异业联盟、资源共享、优势互补。还策划了“相约汾东·悦享盛惠”小店区七大商圈2023年“万店百场”促销活动,达成“月月有活动,全年可持续”的促消费目的,凸显消费高地效应。在同一时间,前往北京,再奔赴杭州,接着去往上海等地,开展学习考察活动,借鉴那些先进地区的重点商圈发展模式,从而谋划出小店区商圈经济发展的锦囊妙计。
今年1月,小店区发布了《太原市小店区促进商业经济高质量发展三十五条》 ,其中明确提出,要鼓励引进各有一定影响力的品牌,落地成为华北首店、山西首店、太原首店,也就是示范首店、旗舰店,每引进一家,就会给予运营主体一次性奖励。目前,奖励政策已然落地,包含天美新天地喜粤八号、映水芙蓉等5家企业 ,已申报兑现奖励,申报金额达到了33万元。今年一季度的时候,小店区引进了14家首店,之后还会陆续引进多家首店,这些首店涵盖了餐饮、服装等业态,会持续给省城商业市场增添新面孔,为百姓消费提供新亮点。
