猫头鹰日志（日志）

南京鑫耀金地广场从消费者的情感需求出发，定位为“精致时尚的家庭生活中心”，一上市便引起了业界现象级的关注。项目勾勒的美好生活场景，是金地商置精品城市价值的体现。

2020-12-28

2020年余额不足。

这一年，我们见证了太多的悲伤和感动。

实体商业也是如此。上半年，多个商业项目出现倒闭、关店、延期开业等情况。但也催生了“无接触配送”、“云购物”等一系列新的消费模式，在一定程度上革新了人们的消费观念，加快了发展步伐。消费升级进一步发展。

这种发展的主要动力来自于精致人群。随着互联网时代的成长，他们拥有强大的购买力，对品质生活的理解也更加多元化。他们想表达的是一种更便捷、更精致的生活态度。能够把握需求、精准出击的商家，无论在什么情况下，都能化“难”为“胜”，抗风险能力强。

在今年的情况下，购物中心能够顺利开业实属不易。而能够像南京鑫耀金地广场那样入市，成为行业现象级爆款，更是难得一见。

12月24日，南京新耀金地广场开业当天，客流量突破18万人次，成交额达1200万，开业品牌200余家，品牌开业率达98%。

探究其成就背后的运营逻辑，或许应归功于该项目在创立之初就牢牢锁定了精英群体的消费特征，并持续发力。单点触达消费者；将消费者的情感需求与多种形式联系起来；以空间创造和细致服务，为商业和人们创造更美好的生活。

从趋同消费到追求个性

内容是核爆精致时装

随着消费市场主力消费群体的集中，单纯的形式主义和仪式感早已不能满足他们对“精致”的要求。他们对体验和细节的渴望越来越极致，不断挑战传统的营销逻辑。

为满足现代消费者对个性的追求和对新鲜事物的好奇，新药金地广场在南京推出“甜梦工坊”首展，结合甜美少女，给人内心的希望和力量。以“心存美好，展望未来”为寓意，将所有的惊喜和美好都给予人们，将我们的期盼和憧憬留给新耀金地广场。

除了IP展的甜蜜分享，新耀金地广场还用绚丽的镜面舞秀结合动感电音点燃视听感官，紧接着热血篮球秀、炫酷街头等一系列活动舞蹈团，动感十足的电音圣诞狂欢，让火爆的开场气势在声浪中升腾到沸点，瞬间抓住年轻人的眼球。

同时，项目开展了多项亲子活动：科学物理实验室南京嘉业国际城购物中心 乐潮汇时尚量贩式ktv团购，科学与生活相结合，带领孩子探索科学的神秘世界；儿童时尚发布会，引领小天使时尚潮流；可爱的动物福利大游行，乖巧可爱，还能送福利；童趣童话剧上演，将童话世界带入现实……结合儿童主题活动，不仅让孩子们收获知识和欢乐，更温暖了每个人的童年。

个性时尚的发布和温馨有趣的亲子时光，让每一位来到鑫耀金地广场的人都能感受到新项目入市带来的青春活力，并沉浸其中，引爆时尚浪潮。

开幕活动历时四天，不仅有精彩纷呈的展览和表演，还有前所未有的促销活动。项目运营团队前瞻性地意识到，数字技术的发展进一步放大了中国消费群体的购买力，产生了许多新的消费市场结构和消费行为。

于是，新耀金地广场携手大众点评，通过大牌购物直播间等方式，实现购物中心“OTO”。同时与品牌方合作，开展满减、满减、满赠、团购券等活动，让消费者以最大的优惠感受项目的诚意。

精彩纷呈的营销活动、线上线下的促销活动、与消费者的多点接触，成为新耀金地广场开拓城市精致生活的新起点，也成就了城市商业发展标杆的新高度。

从物质消耗到自主创新

体验为王精致业态重构

当消费者对精致生活有了更清晰的认识后，人们逐渐从单纯的以物质消费来代表自己的阶层，转变为通过精神消费来实现精神上的满足。精致不是用昂贵的产品做表面装饰，而是发自内心地了解自己真正需要的是什么。

因此，不同于那些靠堆砌品牌而显得“高大上”的商业综合体，新耀金地广场有针对性的组织和业态从消费者的情感需求出发，将舒适、温馨、优雅的生活一一实现。

新耀金地广场引进大众书店，开业期间推出亲子借贷卡。每个人都可以享受到卡的好处，让每个人都可以在这里享受与家人朋友相聚的时光。在这里，一本书或一件物品，都能为生活带来无限仪式感，精美时尚，“读”享闲暇时光。

南京首家跨楼层健身中心ROCK FIT巨石健身也将落户新耀金地广场。南京首家屋顶泳池引入跨层健身设计，打造创新的超大型健身中心，为都市人提供专业的一站式健身服务。健身已经从“做一个给别人看的打卡行为”变成了真正的身心愉悦。

南京首家多层儿童乐园——卡通尼乐园、拥有多层巨幕厅的上影国际影城、星聚汇KTV，全方位覆盖家庭高品质生活需求。

此外，项目还有适合聚会聚餐的火锅、海底捞、探鸭雪、呷哺呷哺，以及适合情侣聚餐的胜江山、水林间等自助餐。

菜系方面，我们介绍了南京本地特色餐厅南京大排档，以及周边杭州菜、新发现、徽菜小菜园、川菜代表南山翁、西北的年轻厨师。美食金家门等可谓是应有尽有。.

各业态的有机结合，勾勒出精彩绚丽的时尚生活场景。新耀金地广场以“邂逅美好生活”为愿景，为都市消费者带来更加新颖独特的生活体验，成为都市高品质家庭精致生活的首选。

内外兼修，空间服务承载生活理想

精致不仅是一种消费趋势，更是一种生活方式。

在消费者对美好生活追求的驱动下，购物中心作为生活记忆的载体，自然是承载人们生活理想的空间。

随着南京城市规模的逐步扩大和新城的快速开发建设，传统重工业基地北部地区亟待注入新的活力。新耀金地广场的出现，正以精细化之名填补商业空白，重新定义城市商业价值标杆。

新药金地广场位于新港、燕子矶、仙林大学城、紫金山景区四大板块的中心区域。无缝衔接地铁7号线，毗邻大型公交换乘中心。19条线路停靠“两横两纵”高速公路，可轻松到达火车站、高铁站等大型交通枢纽。

作为区域内最大的单体商业项目，新耀金地广场总建筑面积9.6万平方米，周边人口84万，其中70%为收入高于15万的家庭。新耀金地广场的入驻，无疑丰富了周边居民的生活，促进了区域商业的发展。

优越的地理位置、便捷的交通条件、庞大的人口基数，都为鑫耀金地广场提供了优质成熟的客群保障。新耀金地广场还为消费者量身打造了易于感知的美学空间。

项目外循环畅通无阻，融合了独特的自然生态。设置三个下沉式庭院，充分排水，同时自然清新的气息与建筑景观与绿植无缝融合，让人心旷神怡，享受这精致生活肆意的闲适。夜晚的灯光也让人卸下一整天工作的疲惫，配合“遇见美好生活”的主题灯光画，展现多彩多姿的生活。

内部采用无柱空间设计南京嘉业国际城购物中心 乐潮汇时尚量贩式ktv团购，视野开阔通透。三个中庭面积800平方米。有多部自动扶梯，直梯，两部跨层飞梯。立体的内部结构为都市消费者带来新的感官。经验。

项目还别出心裁地为温馨的亲子时光打造了一个“追乐乐园”，孩子们可以在这里尽情玩耍。多层剧场式梯子，为孩子们追逐梦想、探索世界提供了一个独特的小天地。

此外，主题贵宾室、母婴室、亲子洗手间等，每一次贴心服务的打造，都让购物体验更加便捷温馨，为都市生活带来更多彩、精致的体验。

空间与服务带来舒适自在的生活，养成无论何时何地都永不妥协、永不妥协的精神品格。这就是新耀金地广场与人心的和谐——精致于每一个细节。

结语

不难发现，精致生活的重心不在于精致，而在于生活。拥有一颗积极的生活之心，未雨绸缪的意识和抗风险能力是人生最需要的东西。

正如新耀金地广场向消费者传达的那样，作为金地集团在东部地区打造的首家购物中心，尽管逆势开业，但仍然取得了这样的成绩，这也是金地集团大力推进城市发展理念的背后原因。和能力。

据悉，2021年，淮安金地商城、南京河西金地广场也将一一开门迎客。金地商置将持续深耕东部地区，持续赋能城市空间，通过充满活力的商业中心定义精致生活。

淮安金地商城

南京河西金地广场

随着金地集团不断提炼城市价值，与城市共同成长，一种全新的生活态度将从新耀金地广场蔓延开来，开启全新的商业格局。

商业和房地产

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