楼市日报

2017年1月23日下午4时43分，伴随着一阵“轰隆隆”的巨响，郑州市金水区陈寨村定向爆破拆除工作正式启动。

陈寨村，这个素有“中原小香港”之称的城中村，在阔别500多天后，今日重新出现在公众视野中。 详细规划”。

同样是曾经的城中村，苗栗村今天也以《郑州市金水区苗栗村城中村改造二期控制性详细规划》亮相。

熟悉的“陈寨村”、“苗栗村”亮相规划：学校、文化活动中心、住宅区商业中心、邮政局、社区居委会、社区服务中心、公安联防站、物业管理等。计划，一切。

昔日的城中村已渐渐变了样。 郑飘，你们好吗？

河南商报见习记者张鹤鸣、实习生闫梦媛整理

河南商报形象部/图

规划部分

河南商报记者获悉，郑州市规划局官网发布了《郑州市金水区陈寨村城中村改造控制性详细规划》和《城中村二期控制性详细规划》郑州市金水区苗栗村重建”的今天。 .

陈寨村

规划区位于北三环、园田路、宏达街、国基路、文化北路、宏明路、曲东路、水科路、鹤壁路环绕的街区，以及北区南侧。三环东路及沙门西路陈寨村改造地块。 规划范围内总用地面积约129.7公顷，其中改造区内用地面积约86.6公顷。

目前，陈寨村土地利用情况如下：

公告中陈寨村规划如下：

文化北路左侧空白地块，即规划D-06-02、D-06-01地块，规划为中小学用地。

当前地图中的三个红色区域是商业用地。 未来商业用地将集中在文化北路东侧。

现地图中方园路、方园路、国基路、文化北路围成的空白区域现规划为住宅和商业用途，其中B-05-02和C-02-01规划为中小学.

苗栗村

规划范围位于北三环、风情北路、苗栗北路、普庆路、博惠路、索岭路及博松路以南所环绕的街区。

苗栗村土地利用情况如下：

苗栗村规划如下：

规划图中，将苗栗北部现有的二级住宅用地改为公园绿地，增加苗栗地区的绿化面积。 中部现有空地规划划分为大型商业用地、住宅用地和教育用地。

郑州金水区是郑州最早成熟的区域。 北三环还称北环路时，苗栗、陈寨居住人口超过30万。 以陈寨为例，这座素有“中原小香港”之称的城中村，已成为面积不足1平方公里、拥有800多栋建筑的最大城中村。

自2016年7月确定陈宅拆迁至今，已整整两年。陈宅城中村改造方案今天公布，连同2017年拆迁的苗栗村二期改造方案公布。

在城市化进程中，老城中村吸纳了怀揣梦想来到城市的外地人； 而城中村也在向新城市综合体转型的道路上留下了一大群游子。 .

不知道郑飘他们去了哪里？ 你还认得即将改变的苗栗和陈宅吗？

曾经在苗栗和陈寨租房的人，你们还好吗？

老小香港

郑飘共同记忆

“陈宅拆迁，十五万‘郑飘’”。

很多媒体在报道陈寨拆迁时，都使用了类似的说法。

15万在很多人眼里可能只是一个数字，但在这个数字的背后，生活着15万多生活在陈寨村的“郑漂”。 他们各有喜怒哀乐，生活顺遂或不如意，都日复一日地在陈寨0.618平方公里的800多栋十多层楼房中上演。

01

肖楠并不认为租在陈宅的那个小单间是她的家。

毕业后，肖楠选择来到省会郑州，以每月300元的价格在陈宅租了一间单人间：8层住宅楼10平米左右的单人间。

每当想起那时候的租住生活，小楠总觉得那个局促狭小的空间仿佛又浮现在眼前。

“白天要开灯，不然什么都看不到。” 只有一张床，隔壁的喧嚣隔着薄薄的墙壁。 “每天下班回家，只想蜷缩在床上，什么也不想。”

后来，肖楠换到了有窗的单人间，开窗方便就可以到旁边的楼。 这些建筑被称为“手拉手楼”。

从此，小南就喜欢打开窗户，透过狭窄的缝隙看蔚蓝的天空。 晚上，在喧嚣的夜生活中，肖南再三确认要锁窗。

02

十五万人，如潮水一般，冲刷着陈寨。

有人的地方，就有江湖。 陈寨市村落之大，曾被称为“中原第一村”。

老姚夫妇踏上陈寨江湖，靠卖茶叶蛋为生。 2013年，他们一天能挣五六百元。

9时过后，数万人从这里向四面八方疏散，陈寨恢复了平静。 这一刻，老姚夫妇才松了口气。

因为靠近公交站牌，所以从早上5点开始就开始卖粥和茶叶蛋了，几乎总是围满了人。 “一天卖个五六百元没问题。” 肖遥说道。

2006年，老姚刚从新乡老家来到陈寨时，对每天能有五六百元的收入还不敢奢望。 他还在陈寨租了一间房子。 为了省钱，他带着老婆孩子和妈妈，花了400元租了两间标间。

03

在肖楠的记忆中，太阳刚落山，沉寂了一整天的陈村郑州都市村庄ktv，就又沸腾了起来。

文化路两侧，各式各样的摊位，衣服、化妆品、植物、包包、手机饰品……一应俱全。

盛装打扮的美女、拖鞋大嫂、衣着怪异的少年、满身灰尘的农民工混杂在一起，在一个个摊位前徘徊。 这样的场景，是肖南最熟悉的，也是她这一天最放松的时刻。

在这里，有装修豪华的“土豪”餐厅，有小资情调的自助式西餐厅，也有卖拉面、饺子的平民小吃店。 路边的麻辣烫、烤鸡翅、臭豆腐组成了热闹的夜市。

这种兴奋会一直持续到深夜。 即便是午夜过后，大街上的拳打脚踢声和KTV里传来的“风暴抖音”依然能穿透耳膜。

违规两年

郑飘，你好吗？

2016年7月，陈寨村拆迁的消息传来，顿时闹得沸沸扬扬：

小南第一次听说决定拆迁，小南记得当时的心情很复杂。 虽然随着收入的增加，她已经和闺蜜在老小区租了套房，搬离陈宅也快一年了，不再每天蜷缩在狭小的几平米里，但陈宅是来郑后第一个落脚的地方，还是吸引着她回去看看。

“我经常和朋友在陈寨的夜市吃麻辣烫和臭豆腐。” 肖南说，当时他特意搬到离陈寨不远的地方，方便经常回去吃饭。 “说来也怪，我只认得麻辣烫，其他的我怎么吃都吃不下。”

但是，老姚夫妇一直坚守在陈寨。

那天郑州都市村庄ktv，夫妻俩摆摊，和一旁卖葱油饼的邻居老刘聊天。

老刘是许昌人。 来郑州后，他在陈寨卖菜不到四年，勉强养活老两口。 两年前，他因租金上涨而辞职。 但是我在家里能做什么呢？ 想来想去，他还是坚持了下来。 而这一次，他是真的要走了。 不过，老刘似乎松了一口气：“总算可以回老家休息了。”

老姚夫妇并不担心拆迁。 他们用多年来的积蓄付了首付，在郑州南买了一套房子。 “拆了就搬过去！”

房子一拆，老刘和老姚四年的友谊就走到了尽头。 “等陈寨拆了，老刘就回老家了，以后估计就见不到他了。”

2017年1月23日下午4时43分，郑州北部金水区陈寨被定向爆破拆除。

千人拉网排查，埋放炸药约600公斤，集中定向爆破拆除9栋楼……

定向爆破拆除民房逾百万平方米，在陈寨又一项全国首创。 当时，金水区房屋爆破拆迁指挥部负责人表示，这次爆破是试验性的，仅爆破了陈寨村中心区的9栋楼，春节后才开始大规模拆迁.

两年后，又是7月11日，陈寨村城中村改造管制条例和苗栗村二期城中村改造条例出台。 这两个城中村曾占据郑州北三环，容纳了大量人口。 批郑朴，成其启航处。

肖楠说以后要到陈寨看看。 毕竟，她是第一次一个人住，一个人哭，一个人笑。

老姚夫妇奔赴郑州南部，开始新的奋斗。 两人背着房贷买了一套房子，为了孩子的教育从早到晚操劳，就像在陈寨为了生计打拼一样。

7月11日，在苗栗、陈寨城中村改造方案发布的同一天，河南商报记者再次来到陈寨村。

在规划蓝图中，原文化路东侧私人住宅鳞次栉比，将被东风运河改造为绿地。

这个曾经聚集了数万人的地方，将成为一个新的城市综合体。

规划中，住宅用地、教育用地、公园绿化用地等一应俱全。

▲游览文化东路，居民楼林立，规划图中的红框将成为东风运河沿线的公园绿化带。

城市化的进程让旧城中村变成了新的城中村，告别了曾经在这里生活和生活的人们。

曾经在这里的郑漂，已经各奔东西，有留在郑州的，也有远走他乡的。

陈宅和苗栗的计划新出炉，未来他们将以全新的面貌出现。 到时候，郑飘的人还会认吗？

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