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深圳，中国最年轻的城市，年轻人聚集地，不仅孕育了丰富的夜生活，也为商家提供了更多的赚钱机会。

近日，商业地产服务商瑞意德发布了一份关于深圳夜生活的研究报告。 在滴滴出行、大众点评等网站综合评分的城市夜生活指数排名中，深圳的城市夜生活指数排名第二，仅次于上海。

深圳市人力资源和社会保障局公布的数据显示，2017年深圳引进人才平均年龄为27.07岁，其中35岁以下人才21.15万人，占比超过90%。 这些人才大多集中在支柱产业和战略性新兴产业，平均工资高于国内大部分城市。

瑞意德研究发现，酒吧、电影院、KTV、健身、夜宵、网吧、演艺、便利店构成了深圳八大核心夜生活形态。 它们不仅提供了年轻人夜生活的刺激，也承载着商人的财富梦想。

爱应酬可以熬夜，但热闹不只在市中心

反映城市夜生活的是消费者的生活状态。 在深圳这个充满机遇和压力的城市，年轻人都想抓住每一个放松的机会。 报告显示，深圳是中国夜间运动人群比例最高的城市。 下午6点以后锻炼的人数占全天锻炼人数的70%以上。 这里的夜间电影活跃度也位居全国首位，平均每天有1078场夜间电影放映，比排名第二的上海多出近300场。 结束时间也是国内最晚的。 平均下来，深圳电影院的灯要到凌晨1点17分才会真正熄灭。

“夜行者”众多，深圳21:00-2:00的外卖订单量将位居全国第一也就不难理解了。

这里有超过43,000家夜宵店。 不仅有食堂，还有火锅、烧烤、半夜的炸牛肉。 深圳还有领先全国的夜总会市场，精酿啤酒吧也在城市的黑夜中占据着不可忽视的一席之地。

同时，从公园密度、人均体育馆数量、大型赛事场馆数量等方面看，深圳也拥有全国一流的健身基础设施建设和场馆良性运营率，城市体育参与度高。率居全国第三。 ，仅次于北京和上海。 看来对于深圳的年轻人来说，放纵和养生一样重要。

充满活力的夜生活也不限于市中心。 在俗称“关外”、城市发展进程相对薄弱的宝安区，酒吧的布局潜力最为明显。 其中KTV和网吧的数量在深圳各区中所占比例最大。 在龙华、龙岗等靠近市中心的区域，这里的酒吧消费平均可达251-350元，消费能力不亚于南山、福田等核心区域的酒吧。

瑞意德分析认为，关外地区也呈现出强劲的消费潜力，这反映了居住人口外流的结果，大量年轻白领群体选择了租金压力较小的非中心地区作为他们的首选居住地。 毕竟根据中商产业研究院的数据，2018年7月深圳市中心区南山区的房屋成交均价达到了人民币/平方米，环比仍有19.9%的涨幅减少。 相比之下，宝安区只需要100元就可以拥有一平方米自己的家，亲和度还是更高的。

商家调整经营，利基市场崛起

商家当然不会放过年轻人释放的强大消费力。

但年轻人的事业也需要更多的思考。 比如电影院，不能只满足看电影的需求。 在深圳龙华新开业的新天影城，除了影院电影外，还将增加私人派对室和互动空间。 其在龙华区的选址也呼应了居住人口外溢的趋势。 而且，这些非中心区域建设成本低，引进新设备的空间更大。 新天影城拥有深圳最大的IMAX影院，这在老城区的老影城中是很难做到的。 与之类似的还有KTV。 2018年深圳ktv啤酒门截图，深圳新建的高端KTV以非连锁、主题居多。 除了唱歌，他们还提供特别主题和网红拍照点。

深圳发达的夜宵市场也吸引着连锁餐厅纷纷效仿。

不少不做夜宵的餐饮企业开始延长营业时间。 相约小面、星巴克等品牌纷纷在深圳开设24小时门店。 大龙一、蜀大侠等火锅品牌营业时间延长至下午2:00，盛记粤菜馆也开设了盛记夜宵专卖店，通过增加子品牌进军夜宵市场。 商场也在抢占宵夜时段。 据瑞意德统计，夜宵业务正逐渐成为购物中心的主要经营选择。 今年，新兴的商业实体纷纷开设了夜宵市场和全天候主题购物街区。 未来夜宵品牌将成为购物中心的重点招商选择。

商家也可以主动尝试利基市场或新模式来吸引年轻人。

深圳百老汇电影中心的主要目标客户是热爱艺术电影的群体。 “青年导演新片”、“中国新片再探索”等主题活动已在此举办。 电影院也是电影文化展示中心。

互联网健身房在深圳也很受欢迎，当地的代表品牌有超级大猩猩和乐客。 多为单次零售模式，提供24小时弹性健身时间，课程成本较低，适合年轻人。 而且，与传统健身房相比，互联网健身房的收入来源更多，比如按班收费、买卖健身仓库、体育零售的网上商城、场地出租等。 互联网健身房目前占深圳整个健身市场的2%。

运营仍是关键，部分消费仍需培育

但深圳的夜生活市场也并非完全无忧。

虽然城市对各种商业模式的包容度很高，但要想真正站稳脚跟，运营商需要付出的资金、资源和运营能力都不能打折扣。 在深圳，2018年新开的“威士忌/鸡尾酒”酒吧超过130家，但倒闭的也不少，超过40家。个性化发展带来的精细化经营成为部分清吧发展的主要瓶颈。 此外，夜店在深圳1192家酒吧中所占比例很小深圳ktv啤酒门截图，只有45家，原因是需要大量的前期资金投入和整合娱乐资源的能力。

健身行业也是如此。 以民营、低成本经营为主的健身工作室占深圳健身中心市场的72%。 但2018年，健身工作室的关门率高达18.7%，远高于12.8%的开店率。 空间小、设备少、同质化竞争、对人才流失风险的抵抗力低是企业失败的主要原因。

对于一些消费类型，深圳还没有培育出合适的土壤。 例如，演艺行业也是夜间消费的主流。 深圳与北京、上海在场馆数量、赛事日程等方面存在较大差距。 深圳保利大剧院负责人分析，深圳没有完善的演出培训机制，演出氛围淡薄，市场规模小，成为制约演出行业发展的主要因素。