来源|华东商业地产交易中心（ID：）

作者| 王小飞

传统上，南京的商业格局一直是“引水为政”，江南明显强于江北。

德基、金鹰、新百、中忠，新街口四大天王； 夫子庙水城； 金鹰世界、万达广场、河西宏悦城等众多知名商场，交相辉映。 而江北商业主要集中在桥北商圈和浦口商圈两大商圈，其中桥北商圈以鸿阳广场为标杆，南京印象广场、南京金象王府井购物中心等项目为辅； 浦口商圈圈由金盛天广场、红星美凯龙、慕斯汇、江北宏悦城（预计2022年开业）等项目组成。

江北新区CBD效果图

虽然江北目前开业的商业项目不多，但得益于国家级新区的战略规划，区内仍有不少潜力商圈不断涌现。

江北商业后来居上，有目共睹。 那么2019年江北新区会带来哪些新的商业项目呢？

江北新区2019年预计开业购物中心名单

✦弘阳广场C馆今年盛大开业

作为江北商圈的旗舰项目，宏阳广场今年也有“大动作”。 该项目C馆将于今年8月盛大开业。 这也意味着，南京弘阳城经历了4年的整体改造，完成了最后一块拼图。 届时，中国的李宁、喜茶、三只松鼠、海马、海底捞、胡桃里等品牌都将在弘阳广场C馆开设南京旗舰店。

“好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂却是千分之一。” 在商业地产开发浪潮的今天，越来越多的项目注重内在的“灵魂”。 宏阳广场C馆以场景、主题、互动为基础，并在此基础上不断丰富和拓展，将带来众多人气品牌首次入驻江北。

8万平方米的C馆，在补充B馆业务的同时，将彻底打破江北新区无夜生活的尴尬局面。 作为江北新区首个夜商圈，宏阳广场C馆将通过打造时差提供24小时不打烊的大牌，全面升级生活品质。

此外，弘阳广场C馆将从文化角度改变该区域的社交氛围和肌理，进一步确保这一新地标成为多元化的聚集地。 南京CITY WALK打造弥漫生活、轻度假的城市步道概念。 无论是建筑设计、环境风格还是品牌定位，都与南京其他购物中心截然不同。

✦江北第三家慕斯广场来了，六合商业年轻化

说到江北商业，就不得不提一个项目。 是木思慧。 自2016年4月首家慕斯汇开业以来南京虹悦城+ktv，该项目一直是南京社区商业的典范。 “小而全，小而精”的业态定位精准锁定目标客群，带来一站式消费解决方案。2018年8月，江北第二家慕斯会也落户大厂。延续以往的风格，大厂慕斯会潜心研究社区商业运营方式，打造一站式MINI MALL，在当地商圈取得了巨大成功，两场战役取得胜利后，第三家慕斯会即将登陆江北再次选择位置在六合，毗邻欢乐港。

众所周知，慕斯惠和六合快乐港都是快乐港管理下的运营项目，只是两者的定位不同。 据了解，慕思汇在六合的引入，是为了填补欢乐港这个大型购物中心的空缺。 社区消费品匮乏。 同时，在建筑结构上，六合木思汇与和悦欢乐港层层相连，东西相通。 项目商业面积8万平方米。 定位是“年轻、小资、时尚、新潮”。 将于今年年底盛大开幕。

招商率超过90%南京虹悦城+ktv，永辉超市、香荟KTV、小厨娘都来了。

据最新消息，目前六合慕斯会所的招商率已超过90%，永辉超市、在香汇KTV、小厨娘、胡桃里等多家知名网红品牌已确认入驻。

六合木丝汇项目地上5层+地下1层，共6层。

▼楼层定位如下：

B1F 永辉超市

1F网红餐饮+精品零售

2F 潮流服饰

3F KTV（祥晖内）+新潮电玩（星际传奇）+儿童教育

4F 饕餮美食+天商城+健康体质

5F 小厨师

与六合欢乐港的零售品牌相比，六合慕斯会更注重满足年轻时尚人群的需求。 项目将围绕“潮流零售+网红娱乐+亲子教育”三大板块，未来将为六合商业注入更多青春活力。

▼网红娱乐入驻品牌：

网红音乐餐厅-胡桃里

时尚——走进香汇KTV

潮人云集——星际传奇电玩城

这里还有江北首家室内蹦床娱乐馆——空气鼹鼠城，潮人、网红打卡圣地。

还有六合第一必胜客、小厨神等人气美食。

核桃

在香汇KTV

星际传奇游戏中心

近5000㎡小厨

儿童教育分为学术早教和专业早教两大方向。 六合慕斯会所引入的儿童教育品牌，将在东部六合欢乐港与早教品牌（卡巴机器人、美吉姆）强强联手，为年轻家庭打造当地最强的育儿圣地。

入驻品牌包括：学而思、托马斯英语、凤凰机器人、咕噜咕噜、The ONE 、一彩空间……

托马斯英语

凤凰机器人

一架钢琴

宏阳广场C馆即将盛大开业，未来江北商业更红火； 而第三位慕斯汇的加盟，必将助力六合雄州业务的升级换代。

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