鄱阳湖生态文化节、中国博览会……一场又一场，南昌酒店业蓬勃发展。 12月9日，记者在采访中了解到南昌锦峰大酒店ktv，幸福只属于那些高星级酒店，而大部分商务酒店和低星级酒店都处于亏损状态。 “杀高端，饿死低端。”江西师范大学旅游学院兼职教授邹同建用这句话来形容南昌酒店业的现状。

低星级酒店过剩

江西大酒店、嘉莱特和平国际大酒店、金丰大酒店、凯莱大酒店、圆中园大酒店、泰尼克国际大酒店等六家五星级酒店入住率均较高，平均入住率达90%。 %以上。

与高星级酒店入住率上升形成鲜明对比的是，低星级酒店的价格一直在下降。南昌市旅游局副局长甘春瑞表示，目前南昌市拥有两星级以上酒店宾馆50多家，发展总体平稳。由于近年酒店宾馆数量增加，低星级酒店入住率不高，造成亏损。

邹同建告诉记者，游客和会议工作人员都喜欢入住设施豪华的高星级酒店。作为一家“中级”低星级酒店，无论是硬件设施还是服务水平，都比不上针对高端客户的五星级酒店。争吵。

目前，南昌星级酒店拥有1.4万多张床位。 12月9日，第64届全国药博会在南昌开幕。南昌市政府副秘书长陈武告诉记者，由于南昌所有的高档酒店都订满了，一些参展商把九江的酒店都订满了，比起住附近的低星级酒店，他们更愿意出差。甘春瑞还说：“南昌的五星级酒店不是太多，而是太少了。”今年2月6日，曾经是南昌市著名的四星级高档酒店的芜湖宾馆被炸，新的芜湖宾馆被拆除。酒店董事长齐晓星解释说，他们来南昌投资兴建五星级酒店。红谷滩新区有9家按五星级标准在建、在建或规划的酒店。

南昌酒店业供过于求只能说是结构性的，而不是整体性的。在邹同建看来，南昌的星级酒店业既竞争过度，又竞争不足。一般情况下，二星级酒店总数过多，竞争过度。五星级和超五星级酒店长期供不应求，竞争不足。

“南昌的星级酒店接待水平与发达省份还有一定差距。”南昌大学旅游管理系教授黄希佳表示，南昌需要更多的五星级甚至超五星级酒店。进一步提升南昌接收能力和接收质量。

平价酒店苦苦挣扎

与星级酒店相比，南昌商务酒店的地位如何？京港之星、赣江之星、文信99、美城商贸、城市商贸……近年来，随着南昌投资政策和投资环境的改善，越来越多的省外客商前来考察、投资、洽谈。更何况，星级酒店之外的新型酒店——商务酒店，如桃花开遍了南昌的大街小巷。 “南昌60%的经济型酒店处于亏损状态。”春都商务酒店总经理杨良月表示。

是否属实，南昌市统计局商贸办有统计数据。接受记者采访时，对方表示“不便发布”，仅向记者透露，商务酒店目前处境艰难，压力很大。自2005年南昌第一家经济型酒店——长生现代开业以来，南昌市新开的以“商务”、“快捷”、“假日”为名的经济型酒店一路攀升。各类酒店纷纷加入市场竞争。作为酒店业的新兴业态，经济型酒店在南昌发展迅速。过去五年，南昌新开经济型酒店180多家。

不过，记者在采访中发现南昌锦峰大酒店ktv，这家商务酒店并没有给投资者带来很多钱，因为里面有“商务”两个字。除了七星商务、莫泰168等少数商务酒店外，大部分商务酒店的入住率只有40%，入住率甚至不到30%。南昌的商务酒店为了生存和最大程度地吸引游客，纷纷求助于商家打价格战的“杀手锏”，从而形成恶性循环，处于半死不活的状态。

“转型”是唯一出路

虽然南昌商务酒店和低星级酒店目前处于“亏损”的阴影之下，但仍难以阻止它们“井喷”的增长。市场上甚至有一种声音：“转型”是出路。

虽然这种说法不无道理，但分析人士认为，经济型酒店数量达到一定数量后，市场竞争必然加剧。随着竞争者的增多，100%的入住率只能是美好的回忆。产品同质化是目前南昌经济型酒店的致命缺陷。

南昌市统计局调查显示，在南昌举办的“七城交会”将极大刺激南昌商贸旅游的发展，也将对南昌市住宿餐饮接待能力带来严峻考验行业。快速增长的经济型酒店可以在很大程度上缓解压力，南昌当地经济型酒店将迎来重大发展机遇期。一位不愿透露姓名的在建酒店经理表示担忧，目前南昌低星级酒店和商务酒店的年均入住率只有一半左右。 “低谷”问题，此类酒店过剩，已成为当地经济的负担。

因此，专家建议，低星级酒店不妨放弃星级标准的束缚，认清自己酒店的优势，专注于某个细分市场。如果三星级酒店位于商务区，应保留和翻新酒店原有的商务设施，取消娱乐设施，改造为精致的经济型商务酒店；如果二星级酒店位于景区附近，还不如淡化商务功能。 ，支持适合团体用餐的大型餐厅，并将其改造成经济型旅游酒店......

“细化目标客源，填补市场空白，提升服务水平，形成稳定的消费群体——这就是南昌低星级酒店和商务酒店的‘重生之路’。”邹同建说。

记者于红菊，实习生刘素媛