又到了评论社区的时候了。 今天要给大家介绍的社区就是梨花苑。 你比较关心这个社区的一些配套条件。 小凯为你整合了：

一、社区基本信息

梨园位于通州梨园地铁站东北部（北京卫生职业学院东侧）。 列为通州梨园。 距离远，可以选择自驾。 小区房屋产权为70年产权。 该物业类别被视为住宅。 小区均价：4月参考价为元/㎡。 性价比还是比较不错的。 小区建于2001年，房子看起来不错，比较接地气。 小区的建筑类型算是楼板楼，比较结实。 小区整体建筑面积约1067户。 一共建了14栋楼，比较符合小区现在的格局，入住率还不错！

还有一点要提的是通州梨园ktv小姐多少钱，小区的绿化率在40%左右，也就是说开窗就能看到绿地。 此外，小区容积率可达1.20。 小凯已经给大家讲过容积率的概念了。 有兴趣的朋友可以翻阅历史文章学习，但要记住的一点是，小区容积率越高，居住舒适度越低。 小凯为大家介绍了基本情况。 梨花苑的物业费一个月多少钱？ 翻资料得知，大概是每月1.10元/平方米。 当然，如果网友们有兴趣的话，还需要打电话求证哦！

2、社区自有配套设施

梨园的配套设施有哪些？ 大家一定很关心吧。 无非就是水、电、暖气。 小区供水为市政供水，很少断水。 小区供电为市电。 这是非常安全和方便的。 社区通讯方式较为齐全，涵盖宽带接入和有线接入。 暖气是集中供暖，都是正常价格。 小区电梯很方便。 这个小区没有电梯，小区的治安设施还是不错的。 还算卫生，小区有摄像头监控和基本的治安设施，小区的卫生服务还不错，有固定的保洁员定期打扫楼道和清理垃圾！ ，小区主要出入口为北门（梨园北街）和西门（京唐路）。 最后小凯给大家介绍一下梨园的车位问题，比较热门。 小区停车位315个！

3、小区周边交通

买房的时候一定要考虑到坐车不方便。 公交和地铁越发达，价格自然会随之而来。 那么梨花园周边有哪些公共交通工具呢？ 最近的车站是：亚太花园酒店【公交站】，经停路线：机场大巴通州线，地铁线路有：梨园【地铁站】、临河里【地铁站】、九棵树【地铁站】、土桥【地铁站】】 , 【地铁站】，这些线路经过这里，出行方便。 另外，如果不想坐公共交通，可以开私家车，但是小凯还是建议大家能坐公交或者地铁就不要开车。 低碳出行，为环保做一份贡献！

4、小区周边配套设施

接下来要重点说说的是梨花园周边的配套硬件。 如果你家周围有大型商场和各种学区，房子肯定会有很大的附加值。 那么小区周边都有哪些配套设施，比如下面这些：

※周边购物社区：和淘宝城、大同德昂淘宝城、贵友百货（通州店）、梨园农产品服饰百货购物中心、聚友宝商城；

※社区医疗：中建二局医院、通州区梨园社区卫生服务中心、北京市通州仁爱医院、职工医院、北京市通州区中小学卫生保健中心；

※ 小区周边银行：银行主要有中国银行ATM、工商银行ATM、农业银行ATM（于桥西路）、包商银行（通州支行）、包商银行ATM（北京通州支行）；

※周边教育设施：主要有未来新思维教育、东旭英华双语艺术幼儿园、河马乐学英语、高定熊戏艺术馆、亚太游泳培训；

※社区周边超市：便利店、首航超市（利园店）、龙顺宏源超市、果蔬家居直销超市、世纪华联超市六安方圆店；

※周边娱乐设施：悠源休闲中心、顺通足疗（快乐时光店）、正源源专业足疗室、游泳健身、博鳌健身俱乐部亚太店；

※社区其他配套：海天阁洗浴中心

综上所述，梨花园社区的基本信息相信大家已经有所了解，但生活感受还是需要住过的用户最有发言权。 欢迎留言让更多人了解小区最新动态让打算买房的购房者了解最新的一手信息，帮助他们做出买房决定。 如果小凯讲解的不全面，欢迎大家留言关注小凯通州梨园ktv小姐多少钱，让你少走弯路，少走坑！