国庆黄金周期间，很多人选择去著名景点旅游，也有一些人选择逛市区的商场。 如果你在商场购物，你会注意到一个现象：有的商场人头攒动，有的商场却冷冷清清。
深圳龙岗万达广场属于前者，而重庆中地广场则属于后者。
深圳龙岗万达广场于2021年9月17日正式开业，国庆假期期间，深圳龙岗万达广场吸引客流超百万人次，累计销售额超万元，产生全国销售冠军35个，省级销售冠军56个和78个市级销量冠军，成为称霸深圳东部商圈的“现象级开业”。
与深圳龙岗万达广场形成鲜明对比的是，重庆中地广场冷清。 商场里还有很多商铺还没有租出去，到处都是关门的店面。 商场里空无一人，只有几家商店还在营业。
然而，这座萧条的商场也曾经有过繁华的一面。
重庆中地广场于2019年1月25日开业，项目引进了盒马鲜生、钟书阁、寰亚国际影城、朗豪酒店、梦茂乐园、奥斯卡KTV等众多国际轻奢时尚品牌。
其中，钟书阁重庆店整体设计充满重庆文化元素。 因其“山形楼梯”的布局和《盗梦空间》般的设计，重庆“钟书阁”迅速走红网络。
每天书店的参观人数从千人到数万人不等。 开业仅半个月，书店就接待了近20万名顾客，店内不得不采取限流措施。 但这丝毫不影响网友“打卡”的热情。 即使是春节假期，晚上九点门口依然人头攒动。
不幸的是，美好的时光并没有持续多久。 如今，即使是国庆黄金周，行人依然不多。 商场里看到的行人，大多都是为了钟书阁书店而来。 很多外国游客第一次进入商场时都以为自己来错地方了。 很难想象“中国最美书店”钟书阁就坐落在这座商场里，也很难想象这座商场曾经有过辉煌。
网红书店无法支撑整个商场。 重庆中地广场为何成为鬼城？
主要原因有以下几个：
一是目前重庆商业总量严重过剩。 随处可见的商业购物中心分散了消费人群。 传统商圈也存在很大的竞争压力，想要脱颖而出并不容易。
城市商业想要发展，就必须打造既“出电影”又“出圈”的体验场景。 例如，深圳龙岗万达广场在整个商场内设有时尚科技、自然生态、人文艺术三个垂直主题空间，并结合商业业态规划，根据B1到6层打造7个主题空间，其中包括时代《火车》、《九重天》、《活力无限》、《宝贝王国》、《鹊桥相会》、《九州探秘》、《不夜天堂》。
二是中地广场招商运营能力不足。
据了解，重庆中地广场位于重庆九龙坡杨家坪。 由中地和邦八家全资子公司之一的重庆中地和邦实业兴建。
中地和邦是一家始于四川达州、总部位于成都的开发商。 成立于2006年，其房地产板块主体中地投资是深交所A股上市公司重庆ktv消费，开发项目集中在四川和重庆。
经过几年的快速扩张，以销售额144.5亿元位列2019年中国房企销售排行榜第130位。
然而，中地和邦自2018年开始出现严重亏损。财报显示，中地投资2018年至2019年第三季度均处于亏损状态。
某信托公司披露的信息显示，2019年重庆ktv消费，中地和邦关联公司发行的逾期信托资金至少超过20亿元，其中超过200亿元的信托资金与中地和邦相关。 进入2020年，中地和邦的资金缺口危机直接爆发。