「第217期 | 2023年12月24日至30日」

信息概览

商业项目

1、印力北京“双城同步开放”加速品质提升和市场拓展

二、长沙世茂世界金融中心“一带一路”与城市发展主题论坛成功举办

3.中免三亚国际免税城C区12月28日开业

4、天津西青欢乐广场12月30日盛大开业

5. 天府大悦城12月30日开业

6.王府井大悦城12月30日开业

7、太湖中心商城12月30日盛大开业

8、吴江凯旋生活广场12月30日盛大开业

9、广州保利鱼珠时光12月30日盛大开幕

10、广州星云12月30日正式开业

11、年底深圳皇家广场定制专属狂欢动力

12、KK ONE开设全国首个公益主题抚猫空间

13.凯德北区“凯德季”跨城联动迎新生

零售品牌

1、达美乐披萨：中国门店规模预计明年底突破1000家

2.单向空间北京朗园店12月26日开业

3、奶奶手工全国首家体验集合店落户上海，12月30日开业

4. 中国首店即将落户成都天汇万科广场

5、预计2024财年新开门店33家，年初将新建4家门店

6、华润万家：截至今年12月，旗下精品超市累计开业数量超120家

7.威海家家悦文登九龙城店12月29日开业

8.麦当劳中国再次涨价，平均涨幅约3%

9. Vans 在北京三里屯开设新店

行业信息

1. 华润置地与湖北武汉中原科技生态城签约

2、今年1至11月，西安共引入首店263家，包括品牌首店、旗舰店、概念店。

投融资

1、零糖烘焙品牌“禾索”完成数千万元融资

2、王健林继续出售万达广场，太仓万达广场转让给华联基金

3.美特斯邦威又卖店给雅戈尔，套现4000万

4、世纪金花拟投资800万元成立合资公司经营高辛店购物中心

商业项目

01|印力北京“双城同步开放”加速品质提升和市场拓展

寒冬腊月、双节将至，印力北京旗下“包头印象城”与“天津风雅印象城”于12月22日盛大开业。依托印力北京专业、成熟的商业综合运营管理能力，两个项目因地制宜，精准洞察消费市场痛点，以不同的“城市印象”为各自区域、城市注入全新活力，为严冬低迷的市场带来一丝温暖与惊喜。

据悉，开业三天，包头印象城出租率突破91%，开业率达91%，总客流突破34万人次，总销售额突破1700万元，总会员数突破5.5万人，30+品牌斩获区域及全国销售冠军！

天津风雅印象城也实现了总客流超31万人次、总销售额超2000万元、总会员超3万人次、媒体曝光量超1200万的成绩。两大项目以实际行动印证了印力北京突破、引领商业发展的商业目标，也进一步彰显了印力北京的品牌实力和抗压能力。

02|长沙世茂世界金融中心：“一带一路”与城市发展主题论坛成功举办

12月27日上午，“一带一路”倡议与城市发展主题论坛暨福建世茂海上丝绸之路博物馆明清外销瓷器图文展开幕式在长沙世茂世界金融中心隆重举行。此次活动由福建世茂海上丝绸之路博物馆主办，长沙世茂世界金融中心承办，长沙市芙蓉区文化旅游体育局、长沙市芙蓉区定王台街道办事处支持。

据了解，“一带一路”倡议十周年系列活动，除开幕日举行的“一带一路”倡议与城市发展主题论坛外，还有福建世茂海上丝绸之路博物馆明清外销瓷图文展、大型室外外销瓷艺术装置、海上丝绸之路主题手工艺活动等，在新年即将来临之际，为长沙呈现一场中西文化交融、古今对话的文化盛宴。

此次“一带一路”倡议十周年系列活动，融合古今中外多元文化，是世茂集团“追光计划”的创新实践，以文化为引擎，赋能商业写字楼，将传统文化以年轻化、现代化的方式融入大众生活。未来，长沙世茂世界金融中心将继续致力于文化交流与商业繁荣，为推动长沙国际化进程贡献力量。

03|cdf三亚国际免税城C区12月28日开业

中免三亚国际免税城C区于12月28日正式开业。

据公开资料显示，C区以高端香水化妆品业态为主，联合各类以香水化妆品为中心的体验业态及餐饮服务，打造7万平米环球美妆广场，成为全球唯一独立香水化妆品品类及核心品牌双层旗舰店项目。据中免三亚国际免税城在小红书上的披露，入驻的品牌包括：TOM FROD、L'、LA MER、PAT LABS、Yves等。

此外，C区还引入了艾德米、星巴克、蔡兰港式点心等餐饮品牌，并设计了特色餐饮场景。

04|天津西青悦城12月30日盛大开业

2023年12月30日，北方第一大悦城——天津西青悦城盛大开业，项目开业签约率98%，开业率90%，入驻品牌超200个，其中80%为本市及区域首次入驻品牌，超过10场本市首秀活动，为城市商业注入新动能。

天津西青悦广场在传承悦广场“放松、社交、生活、品味”品牌理念的基础上，吸收融合天津本土文化与人文特色，围绕亲子友好型、运动友好型、宠物友好型三大理念，通过多维场景与多元化业态的组合，创新引领全新生活方式聚集点。

为回应区域内高品质高净值家庭及年轻客户对美好生活的无限向往，天津西青悦广场引入万达影城、 、卡通乐园、 KTV等主力店品牌，为区域献上理想生活；还引入UR、西西弗斯书店、&、UGG、俄罗斯厨房、大吉利潮汕牛肉火锅等配套度高、特色鲜明的知名品牌及首店品牌集群，致力于呈现更具都市精致化慢生活社交体验的互动空间。

05|天府大悦城12月30日开业

12月30日，备受瞩目的天府新区重磅商业项目天府大悦城轰轰烈烈开业，标志着天府新区又一地标性建筑诞生。作为大悦城在全国第26栋商业楼盘、成都第二家大悦城，天府大悦城的如期开业，再次彰显了“大悦城”品牌的强大号召力。

项目位于天府新区总部商务区，总建筑面积30万平方米，集购物中心、甲级写字楼、酒店等多种商业业态于一体，购物中心体量15万平方米（地上7层、地下3层），拥有近1800个停车位。

天府大悦城传承西南大悦城的园区基因，设计为立体的生活美学购物公园。项目在延续大悦城“年轻、时尚、潮流、有品位”的品牌定位基础上，借鉴成都大悦城丰富的本土运营经验，根据天府新区办公人群/居民​​消费特征及需求，定制区域领先的首店品牌矩阵及先锋集群，打好“首店牌”和“体验牌”，为天府新区构建城市漫步、购物、吃、玩、夜游、品鉴等多种体验式消费场景，让天心消费者真正实现在家门口一站式消费。

06|王府井大悦城12月30日开业

据悉，王府井大悦于12月30日开业，该项目由新燕莎金街购物广场升级而成，由首旅集团与王府井集团联手打造，是购物中心行业全新的非标产品。项目总建筑面积7.8万平方米，地上7层、地下2层，B3层与地铁1号线、8号线相连。面向广大创业年轻人，在新业态、空间设计上传递更多敢于突破、敢于尝试的文化精神，实现无边界圈层玩法和品牌文化。

我们努力营造独特的“管理者共创共生文化”，号召城市首店、独立创意品牌加盟，已引进北京首店71家、王府井地区首店61家。将中国文化与时尚潮流融合创新，开创性地打造沉浸式新国潮美学空间，为北京本土年轻人与品牌管理者构建全新社交生态，为王府井商圈注入新活力，为国际消费中心城市示范区注入欢乐。

07|太湖中心商场12月30日盛大开业

12月30日，太湖中心商场盛大开业，作为太湖度假区首个全业态商业综合体，太湖中心商场开业庆典现场人头攒动、热闹非凡，吸引了大批消费者前来打卡。

太湖中心商场以12万方超大面积汇聚苏式生活精致场景，以三座连桥串联“三园”空间，交织带来花园式购物体验，践行“滨水园林”全新购物空间理念。此外，屋顶设置运动场所，以健康为出发点，追寻自我的第三“呼吸”空间。

新生力量的注入、多元文化的融合，打造带有太湖文化印记的美好生活中心，多维度探索度假区的发展方向与生活方式，打造全新人居环境和独特的地标名片。

08|吴江凯旋生活广场12月30日盛大开业

12月30日，备受瞩目的吴江首个活力生活商业中心——吴江凯旋生活广场盛大开业。

吴江凯旋生活广场由长三角投资发展有限公司和苏州恒泰集团两大国企联手打造。项目依托城市站综合体形态，打造新一代集约高效的TOD商业综合体，荣获中国二星级绿色建筑认证殊荣。总建筑面积约25.7万平方米，商场总面积约4.5万平方米，涵盖餐饮、零售、生活娱乐等业态。引进魔力猫盒子、飘半分地球、八十书店、雄之面包等吴江首店，以及罗迪克健身、麦当劳、博云素颜、泰夏面包等主打品牌，为周边居民带来健康、绿色、活力的生活新理念。

项目作为城站合一的新一代商业综合体，以地铁四号线松岭大道站为依托，集城市交通枢纽、商业、居住等多种功能于一体，包含地上、地下三层的客运、公交枢纽及商业综合体。吴江太湖新城以TOD公共交通为引领的演进模式，将持续驱动区域升级，助力区域成为城市核心价值高地。

09|广州保利鱼珠时光将于12月30日盛大开启

广州保利鱼珠时光是保利商旅旗下首个非标商业项目，项目打破传统盒子式商业的规划思路，开创下沉式商业新尝试，打造3万平米开放式街区，结合半开放式盒子、5个主题式下沉广场、1个中心市集广场等多元空间。

在品牌组合上，鱼筑时光采取新老主理人创意内容碰撞与融合的创作模式，既有代表潮流先锋的小众主理人品牌，也有本土人熟知的成熟品牌，包括吉吉角咖啡公司、丝点ART&CHEF、飞星店、Gaga、LR一见兰、雀园、Wick 、楼上大排档、渔灶四季、大林园精酿潮州菜等。

10|广州星云12月30日正式开业

广州星潮云，总面积15.48万平方米，为广开控股商业首秀，商业建筑面积5.58万平方米，定位“潮流不甘落后——青年力量中心”，规划三大主题商业空间，主要业态为新派美食、潮流旗舰、娱乐体验、室内运动体验、网红茶饮、美学杂货，打造广州首个“星潮”社交体验空间。

据了解，广州星云已引入星巴克、奈雪的茶、大家乐、椰林海鲜码头、麻浦炭烤、木屋烤肉、COCO、瑞幸咖啡、茉莉奶白、了凡私房菜、柯芬园餐厅、君吾日料等美食轻食品牌；以及发现星球、理想汽车、名创优品、华为、罗森、新东方、泡泡泳池、秋尚语艺、家运动等体验零售品牌。

11|岁末年初，深圳皇家广场定制属于自己的狂欢力量

元旦期间，深圳皇家广场将结合当下流行的社会热点，为消费者呈现不同主题的特别活动，如12月30日的“动漫大巡游”，将派发夜光手环/夜光贴/荧光棒；12月31日，G层中庭将推出“×皇家广场皮具钥匙扣DIY”联名品牌，打造高端会员主题沙龙活动，展示皮具钥匙扣制作流程及技艺，分享创作灵感与设计理念，鼓励参与者相互交流分享作品；并结合商场十周年活动，举办“荣耀×皇家广场插花赏花会”，联手打造会员专属插花讲座，让荣耀&皇家广场会员体验更多，将科技与艺术融为一体，与消费者共享一场美学盛宴，在玩乐的同时，感受深圳皇家广场专属定制狂欢力量。

12|KK ONE开设国内首个公益主题抚猫空间

KK ONE引入国内首个公益主题抚猫空间——豆芝公益猫岛，通过萌宠互动、公益领养、健康科普、养猫论坛等四大板块，与大家开启宠物岛体验，重新探索和构建宠物在城市中的生活方式。岛上有40多只不同品种的猫咪可供经营。岛上设有三大体验区，包括奇葩岛——猫咪的栖息地、肥猫干粮区——20多只猫咪的食物天堂、猫咪论坛——分享猫咪的科学喂养、猫咪健康科普、猫主人必备知识。当抚摸、了解猫咪、养猫这些元素结合在一起，这种新兴的社交方式会造成群体效应。参与猫咪公益活动会引起社会关注和共鸣，在感受到公益力量的同时，带来精准客流，提升GMV。

哈基米玩乐计划在岛上同步举行，包括毛孩免费圣诞写真拍摄、萌宠COS游行、宠物电影放映、哈基米全民运动会、喵喵创意填色等9项活动。此外，KK ONE还举办圣诞音乐派对、平安夜亮灯会、魔幻圣诞快闪、跨年露天音乐会等活动，为消费者营造浓厚节日氛围。

13|凯德北区“凯德季”跨城联动迎新年

2023年最后一个月，凯德北区“凯德季”准时开启，人气手游“蛋派对”在华北地区首次线下展映，手游界面的可爱蛋玩具直送“凯德系”华北6城14家MALL。这份暖萌力量覆盖双节、春节期间，持续至明年2月，450万凯德星会员暖心许愿，迎新年。

2023年K-Shop季，凯德北区14家商场将线下复制蛋岛等游戏中多个主题场景，集体变身“蛋岛”凯德子岛，在实体场景解锁手游新玩法；深度联动凯德星会员，为玩家打造线下互动交流活动“蛋友碰碰车会”注入更多内涵；同时携手THE等门店推出“蛋主题货架”、“蛋周边优惠”等定制活动。从艺术装置到打卡互动，从IP周边到创意活动，在商业空间打造沉浸式节日体验，并通过社交属性进一步放大话题，在年终狂欢氛围中全面助力客流、销量、品牌效应。

零售品牌

01|达美乐披萨：预计明年年底中国门店规模将突破1000家

12月26日，达美乐宣布，截至目前，达美乐披萨中国在全国多个城市拥有超过750家门店，预计到2024年底，中国达美乐披萨门店数量将突破1000家。根据达美乐全球系统内部排名，全球首月销售额排名前十的达美乐门店中有九家在中国。据了解，达美乐合肥首家门店于12月23日在执信城开业，引发排队热潮。

02|单向空间北京朗园店12月26日开业

据了解，单向空间·朗园店位于北京市朝阳区东坝半街塔路53号朗园D3-1座，于12月24日圣诞前夕开始试营业，营业时间为10点至19点。店内图书、文创促销产品均有不同程度的优惠。12月26日，单向空间在小红书、微信公众号等平台正式宣布该店正式开业。

03|奶奶手工全国首家体验集合店落户上海，12月30日开业

12月27日，新茶饮品牌阿妈手作中国首家体验集合店在上海IFC开启内测，并于12月30日正式开业。不同于常规门店，此次开业的首家店更加注重体验，装修以原木色为主，搭配更流畅的动线设计，提升体验感。

首店产品种类也十分丰富，有打发的米糕、蒸鸡蛋布丁、老椰冷饮、水煮黑糖珍珠、蒸特浓芋泥；有茉莉生椰奶茶、抹茶茉莉奶茶等奶茶系列；有白石2.0、鲜橘青葡萄冰2.0等淡果系列；还有龙眼栀子椰香、芒果米粉等满果系列。

04|全国首店即将落户成都天汇万科广场

近日，星星鞋业品牌首家门店在成都天汇万科广场开业。

据悉，该店或于明年1月正式开业，此前12月24日，小红书官方账号透露，全国首家店正在装修中。

品牌立志打造集设计感、实用性、性价比于一体的全能型民族时尚品牌，品牌经典产品星光鞋以百元价位、出众外观赢得众多明星的青睐。

05|预计2024财年开设33家门店，年初将新建4家门店

该公司近日发布了2024财年第一季度财报，CEO在财报会议上表示，2024财年预计将开设33家门店，其中净增门店31家，高于2023财年的23家。

在即将到来的第二财季，计划在年初新建4家门店，包括位于深圳的中国大陆第六家门店，该门店将于2024年1月12日开业，也将成为其在华南地区的首家门店。

06|华润万家：截至今年12月，旗下精品超市累计开业数量超120家

12月25日，从华润万家获悉，华润万家旗下三家精品超市新店近期开业，包括Olé上海环球港店、Olé重庆IFS国金店、Olé昆明万象城店。今年，华润万家旗下多家精品超市新店相继开业，并在全国各城市快速布局。截至2023年12月，全国范围内运营的华润万家精品超市总数将超过120家，覆盖北京、上海、广州、深圳、厦门、武汉、昆明、海口等37个核心城市。同时，华润万家全面升级转型blt业态，近期陆续开业，覆盖全国8个城市9家门店。首家blt精品超市开业于2010年，也是精品超市之一，目前已进入北京、上海、深圳、广州、南京、西安、成都、佛山等10余个重点城市。

07|威海家家悦文登九龙城店12月29日开业

家家悦超市威海文登九龙城店12月29日正式开业。该店位于文登区九龙城购物中心地下一层，营业面积15万平方米，为当地居民提供便捷的购物体验。由家家悦集团投资兴建的家家悦文登九龙城广场商业建筑面积约15万平方米，引进品牌200余家。商场拥有“地上+地下”停车位1200余个。

08|麦当劳中国再次上调价格，平均涨幅约3%

12月27日，麦当劳中国向记者透露，根据近期经营成本的变化，已对部分产品价格进行了调整，平均涨幅在3%左右，并已在所有订餐渠道明码标价。

09|Vans在北京三里屯开设新店

12月23日，运动服饰品牌Vans在北京三里屯开设全新线下门店，为消费者打造一个兼具个性与创造力的零售空间。该店也将成为华北地区首家销售OTW by Vans的高端分店，旨在带来更高品质的购物体验与选择，在极限运动、音乐、艺术与设计创意表达等领域深度连接消费者，持续推动Vans核心文化的发展。

行业信息

01|华润万家人寿与湖北武汉中原科技生态城签约

近日，中原科学生态城项目宣布引入华润置地旗下万象生活商业，打造10万方购物中心。据了解，这是华润万象在武汉打造的第六个商业项目。中原科学生态城项目位于大学城科技创新核心，北临雄楚大道，南临南湖北路，建筑面积约87万方，由57万方自有商业办公和30万方住宅嘉悦府组成。

02|今年1-11月西安引进首店263家，包括品牌首店、旗舰店、概念店

今年1至11月，西安引进首店263家，涵盖零售、餐饮、生活服务、体育娱乐等多个品类。品牌首店、旗舰店、概念店、体验店数量继续保持西部前列，成为西北地区高端品牌首发地、西部国潮品牌发源地、全国文创品牌聚集地。同时也有力推动了我市打造国际化消费中心城市。今年以来，我市共新开业7个商业综合体，包括大贸城购物中心、南飞鸿乐汇中心、浐灞印象城等5个5万平方米以上的大型商业综合体。

投融资

01|零糖烘焙品牌“禾索”完成数千万元融资

零糖烘焙品牌“禾索”近日完成数千万元Pre-A轮融资，由凌格创投独家投资，本轮融资将用于加速门店扩张、产品研发、组织升级等。

02|王健林继续抛售万达广场 太仓万达广场转让给华联基金

王健林正在执行此前向投资者透露的出售万达广场计划。近日，太仓万达广场投资有限公司股权信息发生变更，太仓万达广场由中联乾元房地产基金管理有限公司接手。12月27日，公开信息显示，太仓万达广场投资有限公司近日发生股权变更，大连万达商业管理集团有限公司退出公司股东，由苏州联商三号商业管理有限公司取代其持有100%股权，成为公司唯一股东。

03|梅坂服饰再卖门店给雅戈尔，套现4000万

12月26日，美特斯邦威发布公告称，拟将公司位于陕西西安的一家店铺以现金交易的方式出售给宁波雅戈尔服饰有限公司，经双方协商，最终确定交易价格为4000万元。

04 | 计划投资800万元人民币，建立合资企业，以经营购物中心

（ （）宣布， 集团（该公司的全资子公司）与 和 的合资企业进行了合资，以建立与 与30％的 the in 30％的合资企业。主要从事高辛迪亚购物中心的运营和管理。

该公告指出，通过成立合资企业，该集团将能够与Ma 先生和Zhu 先生合作，以提高运营管理和品牌采购的能力和效率，并补充彼此在戈克西安购物中心的运营和管理方面的优势，以及分享资源和专业知识。

中国购物网络新媒体中心的全面汇编

结尾

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