在上个月底的时候, 中国音像著作权集体管理协会一下子申请针对昆明二十多家KTV公司开展破产清算事宜, 昆明市中院已经受理了该申请并且指定了管理人, 当前债权申报工作已然开始。

依据昆明市中院所公布的案件受理公告, 当前能够看到的破产案号已然排至24号, 与之对应的乃是24家KTV, 然而这并不能表明后续不会再有新的增加。已被受理破产清算的KTV主要集中于昆明主城区, 安宁、宜良也存在, 其中涵盖了当年声名显赫的铂金永利。

昆明当年红火一时的的铂金永利娱乐会所已破产清算

昆明KTV未向中国音像著作权集体管理协会（简称“音集协”）支付卡拉OK音像的版权费用, 音集协作为实在的债权人申请对昆明KTV破产清算, 身为债权人, 其当然具备就债务人申请破产清算的资格。

中国音乐著作权协会与音像著作权集体管理协会是国内两大专门从事音乐版权相关事务的机构, 多年以来, 这两家机构都着重努力于致力于在侵权状况较为严重的KTV这类娱乐场所行业进行寻求赔偿的行动, 昆明市内许多KTV场所、夜总会都因为这样的情况而被音像著作权集体管理协会告到了法庭之上, 云南房网在之前也曾经有过关于此事件的相关报道。

但此次, 音集协忽然一下申请对20多家KTV进行破产清算, 这是为何呢, 是由于这些KTV基本上早就因为债务方面的缘由而陷入了困境, 并且也基本都已经停业了, 比如说位于北市区的铂金永利就早已停业, 去年还被吊销了《娱乐经营许可证》。音著协针对这些已停业的KTV申请破产清算, 也仅仅是穷尽最后的法律手段罢了。

昆明有一大批KTV集体进行破产清算, 这仅仅是该行业渐渐走向凋亡的极小一部分。按照统计, 因人口老龄化、经济增长变缓、娱乐方式呈现多样化等诸多因素产生的影响, KTV行业早就从顶峰开始下滑。在2015年的时候, 全国还有超过12万家KTV, 然而到了去年, 就只剩下不到4万家。昆明众多老牌KTV像钱柜、好乐迪等, 要么是全部退出市场, 要么是大幅关闭店铺规模缩小。

好比以昆明为起始点发展起来的温莎KTV, 在其处于最鼎盛阶段的时候, 有着将近20家门店, 这些门店分布在昆明、北京、长沙、南京、成都、上海之类的城市, 仅仅在昆明这一个城市, 就存在着8家门店, 然而到了如今, 昆明这座城市仅仅只剩下5家门店了, 并且其经营状况也远远比不上当年那般热闹兴旺。

KTV行业走向凋亡, 于商业地产可谓受到极大打击, 这源于KTV所需经营面积颇为可观, 通常情况下的范围是500平米至1000平米, 比如温莎的一些主力店甚至会超出2000平米。若依据高峰期全国存在12万家KTV来计算, 平均每家营业面积为800平米, 如此商业空间需求高达9600万平米, 然而现今仅存三分之一, 空出了6300多万平米的商业物业。

KTV曾经消化了昆明各大商业体不少空间

特针对昆明而言, 在2012年处于高峰之际, 单单主城五区就存在着约650家KTV, 其总的营业面积超过了50万平米, 这一面积等同于4个恒隆广场, 其中有名的温莎丰宁店, 该单店面积已然达到3000平米, 然而当下, 昆明仅仅剩下200多家KTV, 单店面积也出现了缩小的情况, 总的营业面积仅仅剩下10多万平米, 一个恒隆广场便能够将其容纳。

KTV如同电影院一般, 并非需要临街的店面, 多数是租用商场的高楼层, 或是酒店的低楼层, 且其营业面积相对较大, 属于商业体高楼层空间招商的主要对象中的一个, 也是往昔大型商业体的经营生态里的重要的一环, 然而随着KTV整个行业迅速地凋零, 传统商业地产的商业生态已然变得残缺得不堪了。