当前，成熟的娱乐业态正在积极升级换代，新兴娱乐业态潜力正在加速释放。 购物中心的主要创收力量“零售业态”已被疯狂侵蚀。 谁将在新一波娱乐圈变革中被踢出局？ 谁将成为商场对抗电商的主力军？
谁会出局，谁会是主力？
成熟娱乐PK新兴娱乐
01
成熟业态
电影院/KTV/溜冰场/电玩/健身俱乐部/网吧
KTV、电影院、网吧、电玩是三四线城市购物中心的主流
在一二线城市，随着消费升级的加速，购物中心开始追求更极致的娱乐业态，偏好新奇的娱乐业态。
在三四线城市，由于消费水平和客群有限，大部分商场以影院、KTV、电玩、网吧等相对成熟的娱乐业态为主。
电影院仍是成熟的主要业态，其次是健身俱乐部
根据商业地产云思发布的《2016年前三季度最受关注休闲娱乐品牌》（点击查看一季度、二季度、三季度休闲娱乐榜单）数据显示坦克方面，电影院行业仍是购物中心中最为成熟成熟的力量。在业态方面，健身俱乐部紧随其后。
不过，尽管影院行业依然强劲，但上榜的新兴品牌正在努力开发更多的创新和互动体验，将VR技术融入室内外空间和当下流行的互动影院，形成以电影为主题的内容购物和娱乐体验。 . 健身俱乐部不仅提供健身运动，还针对不同人群设计定制化解决方案，包括配置私人教练、定制健康膳食等，已成为主流； 新兴品牌纷纷推出O2O模式，以满足当今年轻人的需求。
KTV基本out了
2016年前三季度休闲娱乐榜单中，KTV品牌无论是上榜数量还是排名均落后于其他成熟娱乐业态。
新技术的出现，迎来了娱乐行业的大洗牌。 参与感强的运动馆、高科技主题公园、体验馆成为购物中心愿意吸引的主要业态； 风靡多年的KTV逐渐淡出舞台。 ，即将迎来“黄金时代”的尾声。 事实上，商场体验业态的变化频率和速度越来越快。 赛马场、马术训练、高尔夫体验馆等另类体验进入各大购物中心。 与此同时，购物中心体验业态调整明显加快。 一些体验业态的租期也从过去的15年缩短到3-4年。
02
新兴格式
运动馆/体验馆/主题乐园/密室
2016年前三季度休闲娱乐榜单中，运动馆、体验馆、主题乐园、密室成为最受购物中心关注的新兴娱乐业态； 其中，体育馆无论是挂牌数量还是排名均领先于其他新兴业态。
主题公园聚焦一线城市购物中心
体育馆、体验馆更多出现在一二线城市的购物中心
密室在二线城市商场较为突出
哪些新兴娱乐品牌最受青睐？
未来的创新方向是什么？
体育馆
射击、蹦床、滑板、击剑等新兴细分项目应运而生。 与周边品牌商、商场合作，利用更多公共空间打造“商城”，多维度刺激消费者神经，增强顾客粘性。
炫目太空卡丁车俱乐部
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提供法国进口顶级电动卡丁车，意大利双层钢结构桥接赛道小型ktv品牌，五层安全防护系统：赛车碰撞安全防护、中央安全控制、赛道吸能护栏、防侧翻系统、专业头盔防护。
图片来源/重庆龙湖时代乐园街
还规划了斯堪的纳维亚美食时尚餐饮吧、专业赛车配件零售和儿童赛车培训等业务，致力于打造空间虚拟现实场景，打造集赛道、餐饮、空间、虚拟视觉、灯光。
图片来源/重庆龙湖时代乐园街
水晶宫壁球馆
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位于大连凯丹广场一楼的壁球场是亚洲第一座、全球第二座粉色全玻璃移动壁球场。 整个场地晶莹剔透，犹如梦幻般的水晶宫。
辰澜室内马术馆
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由辰澜体育股份有限公司投资兴建，拥有接待中心、会员休息中心、俱乐部独立卫生间及更衣室、标准马房20间，占地面积2000平方米。
马的种类包括纯种马、混血马、家养耐力马和矮种马； 配备马术器材马鞍室、马匹清洁区、医疗护理区； 教学沙圈3个，初级训练场1个，标准马术场1个，是集青少年马术训练、教学、骑行为一体的综合性纯室内马术练习场。 也是华南地区唯一的室内马术场。
图片来源/品牌官微
艾尔市体育工厂
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主要功能区有“超级球手区、泡沫海洋区、自由跳跃区、特训区、儿童跳跃区、儿童游戏区、灌篮高手区、攀岩区”等。
图片来源/品牌官微
此外，还提供“主题生日会”策划组织、公司团队拓展训练、家庭游戏聚会等活动。 不同场馆还设有特色娱乐项目，如电玩区、咖啡厅、羽毛球活动区、乒乓球活动区、K1赛车场等。
图片来源/品牌官微
体验馆
无论是单一产品内容的放大，还是跨界多元化的复合，这个行业的变革空间都很大，对新技术新事物最为敏感，比如VR、漂浮失重、飞行体验等., 未来仍将是新兴品牌的主要发源地。
你真的会玩幻术魔法体验馆
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对传统幻觉艺术进行全面改版，加入互动道具形式，融合透视、设计、几何、心理学等新艺术，打造魔幻场景空间。
图片来源/品牌官网
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提供波音737客机模拟飞行体验和面向公众开放的体验店。 TM 总部位于新西兰，获得美国波音公司官方授权，以1:1比例制作模拟驾驶舱，以真实的波音737客机为蓝本。
图片来源/品牌官网
昆仑VR梦幻空间
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分为“步行类”、“悬浮类”和“驾驶类”，将智能穿戴设备与人类感官紧密结合，集科技、现代、娱乐于一体。
图片来源/品牌官微
酷玩实验室
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整合密室逃脱解密游戏、CS对战、射箭、迷你保龄球、VR运动中心、模拟飞机、派对等国内外顶尖游戏项目，通过中控系统将线上线下玩家置入虚拟现实空间，充分利用它们。 线下体验中心积累客户体验，实现产品验证升级。 同时，线下收入也可以补充线上游戏的发展。
图片来源/VR头条
主题公园
此类业态通过多种主题设计，提升用户体验； “主营项目+”店中店盈利模式满足了消费者的一站式需求，增添了鲜明的品牌个性。
NBA主题公园
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全球首家NBA主题室内乐园位于上海新天地湖滨道购物中心，占地面积约1500平方米。
图片来源/接口
乐园设计了冒险王国、新秀挑战赛、梦幻篮球场、灌篮大赛、中场秀、梦幻涂鸦、比拼、派对室、能量站、乐园商店10个主题区； 不仅有专为学龄儿童设计的传统篮球娱乐，还有高科技体感游戏，还有真人大小的模型和NBA球星的手印。
图片来源/接口
云顶银河
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拥有弹射摩托过山车、激流勇进、飞跃星云、星海奇遇、巨鲸战锤等20多个国际级游乐项目，是中国商业综合体中规模最大的主题公园。
图片来源/大象网
步步高梅西新天地乐园分为“星际方舟亲子区”和“海洋主题海港区”两大主题区。 采用大量微缩景观营造主题氛围，集主题、文化、娱乐、休闲、教育为一体。 是一个适合不同年龄层昼夜游玩的开放式主题乐园。
图片来源/大象网
天堂
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日本世嘉（SEGA）连锁室内主题乐园在馆内设有数字虚实相间的中央舞台，采用最新数字技术制作影像和空间视觉盛宴，带给顾客身临其境的震撼和无与伦比的美感； 拥有数十个大型游乐设施，并提供独具特色的日式料理。
图片来源/乐园官微
上海环球港店总建筑面积8300平方米。 它是目前世界上最大的公园。 汇集了变形金刚、头文字D、狂野之翼等21款年轻人喜欢的高科技游乐设备。 以及“兰舞龙王”等上海独有的游乐设施。
图片来源/乐园官微
密室
目前，会赚钱的密室逃脱正逐渐走出“昙花一现的怪圈”：积极引进各种“声光”高科技设备，增加用户体验，以保持参与者新鲜感，提高玩家体验。根据经验，各种“器官”会定期更换，平均逃逸率为18%，巧妙地利用“不服输”的心理，吸引消费者进行多次购买。
逃生室
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玉泉、郭敬明、杨恭如、陈思诚等多位艺人亲身体验全新游戏，打造真人实景机械逃生的新一代人机交互体验，实现人与人之间的互动游戏体验虚拟和现实。
图片来源/鞠友会
Mc 现实逃生室
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打造《蝉脱壳》、《魔法森林》、《奇异书房》等主题游戏，将“声光”融为一体，游戏与现实相结合，虚幻与现实交错，营造推理、探索、猜测、神秘的氛围.
传奇商会
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突破电脑游戏的局限和束缚，原汁原味地呈现密室的精髓； 每个以密室为主题的游戏都有相应的游戏背景。 玩家在进入密室之前，需要根据游戏的故事背景，融入自己想扮演的角色。 .
图片来源/品牌官微
逃生室
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“与时间赛跑”的题材精心打造，情节完整，逻辑设计紧凑，让消费者在一小时内越狱，识破歹徒的计划； 未来还会不断创造出新的有趣题材，无论你喜欢个人英雄主义还是团队合作，都可以找到独特的密室体验。
图片来源/品牌官微
新兴娱乐业态招商的“冷思考”
以往，3元/平方米/天左右的低租金收入，1000平方米甚至更多的高投入体验业态，让购物中心又爱又恨。 但随着新兴体验业态的效果显现，“一拖N”的方式让购物中心不再令人排斥。 早年，商场零售业务占比可能高达50%，但随着经营者加大对餐饮业务的投入，这一比例下降至30%左右，而娱乐业务的快速发展可能使这个比例再次打破。
专业人士认为，商场招商时基本会考虑三点：
在传统娱乐业态的发展下，新兴业态将形成对过去主导业态的有效补充。
商场最早的功能是购物，后来逐渐加入了餐饮、娱乐、教育等元素。 如今，世界杯、奥运会、马拉松等各类体育赛事催生了各类运动品牌在商场的复兴。 运动元素进驻商场将是大势所趋。
调查显示，截至2015年底，全国商业性体育场馆169.46万个，超过70%的人每周有时间锻炼一次以上，尤其是中青年客户。 运动健身不仅仅是为了强身健体，它还提供了满足个体需求的社交渠道。
在国家政策的支持下，不少购物中心纷纷设立运动器材，引进运动经营品牌。 除了常见的健身中心和瑜伽馆外，马术、真枪实弹、跳水、滑雪、卡丁车等各种意想不到的体育运动、悬吊、飞行体验、街舞等运动项目也纷纷在商场开设在世界范围内，就连20年前风靡全国后消失的保龄球馆、射箭馆也正在卷土重来。
过去，全国真正的溜冰场连锁品牌只有七家：冠军、世纪之星、全明星、豪泰、悦悦、AST欧悦、冰趣万象。 荷兰的Ice Ice-、美国的Ice Ice 、Bin Bin也都出现了。 酷体育、北极熊滑冰大世界等众多新品牌。 此外，上海嘉廷汇广场还设立了动天地体育俱乐部； 成都大悦城的屋顶设立了以运动为主题的户外运动广场——云顶广场。
全民健身季
昆明购物中心的体育热
去年以来，昆明多个商业中心开始重视并加大对体育功能区的规划。 由于2008年奥运会的到来，在全民体育意识和社会效应的影响下，体育用品市场将成为直接享受奥运产业商机的场所。
当第一个真正的溜冰场成功引进昆明爱琴海购物公园时，吸引了相当大的人流。 随后，西城Coho、NEW MALL、Park 1903、瑞鼎城-爱琴海购物公园等购物中心相继引入运动健康业态。
“公园1903”是坤驰地产开发的中国首家综合公园生活模式，开放式体验式公园商城“主题公园”。 公园内的篮球场现已对外开放，成为昆明最酷的篮球场。
2016年是西城COHO盛开的一年。 新的一年，业态规划中将植入更多“体验”元素。 围绕“运动”主题，与品牌方共同投资，呈现更多运动休闲满足家庭娱乐的品牌项目小型ktv品牌，如电子篮球、飞镖投影等。
NEW MALL是诺斯达集团打造的以文化体验为主的新型购物中心，运动健康自然成为经营中不可或缺的一部分。 云南省首届室内卡丁车赛、室内激光CS等令人耳目一新的赛制将在11月完美展现。
当然，昆明首家爱琴海购物公园和瑞定城-爱琴海购物公园都会引进世纪星真冰场。 作为中国第一家滑冰俱乐部，世纪星冰场是一家立足于“参与优雅健身运动，培养世纪冰星”的体育产业企业。 在全国数十个一二线城市拥有近30家分支机构。 爱琴海世纪星真冰场的亮相，不仅是云南唯一一家真冰场，也是昆明真冰场进驻购物中心的第一例。 对于四季如春的昆明来说，冰上运动对于大家来说还很陌生，而真正滑冰所带来的全新体验有着巨大的市场潜力。
运动元素爆棚
体验全球最强商场
近年来，体育主题购物中心也相继出现，体育场馆越来越多地承担演艺、娱乐、会展、旅游等功能，打造多元业态将成为行业发展趋势如体育休闲、文化演出等，打造“商城”和体育产业集群。
日本大阪森之宫：
世界上第一个可以跑步的购物中心
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Qs MALL占地面积约平方米，分为三层。 里面有49家商店，包括4家主要体育用品商店、14家购物商店、13家食品商店、15家服务商店和3家其他商店。 ;集购物、运动、休闲为一体的综合性购物中心。
项目为用户准备了三个不同的空中走廊。 300米长的跑道成为商场最引人注目的屋顶地标。 空中跑道免费向公众开放。 即使不来购物，也能享受“空中慢跑”的过程。
此外，商场还设有两个5人制小型足球场、游泳池、健身房等设施。
迪拜购物中心的：
世界上最大的滑雪胜地
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项目坐拥全球最大的400米滑道滑雪场，成为集生活、购物、娱乐、休闲为一体的巨型综合体“滨海一号”的一部分。 大型室内滑雪场将从阿联酋沙漠的迈丹赛道一直延伸到世界最高的哈利法塔，预计合同金额为422亿元。
该项目的第一阶段将在 2020 年阿联酋世博会之前完成。 该项目还将建造世界上最高的塔楼（高711米）、水位高达420米的音乐喷泉、大型购物中心、拥有350间客房的酒店和码头。
成都城南优品大道：
国内首家极限体验购物中心
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亚洲四大：最酷的室内卡丁车赛道、亚洲最大的室内悬空飞行爬山、亚洲最大的空中雨林滑梯、亚洲最大的屋顶水上乐园。
八大奇幻场景：在场景创作方面，将科技、自然、光影等完美结合，精心打造巨型莲花广场、巨型亚马逊丛林、巨型世界级水幕等8大主题场景，带来颠覆世界的视觉体验和极致体验。 经验。
台湾高雄市大路阁草衙路：
台湾最大赛车主题购物中心
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以汽车和卡丁车赛道为主题的购物中心“大路草亚路”将于2015年底开业，总开发面积15.8万平方米，购物中心营业面积3.4万平方米。
三分之二的游乐设施由经营日本第一条国际官方赛车场“铃鹿赛道”的公司提供，如卡丁车专用赛道、滴答车、探险越野车、亲子漂移车、和12种交通工具。 占地面积平方米。
大路客目前主要研发三大产品：
比如高雄的太鲁阁草衙路购物中心。 目前计划在台北中南各开一家店，单店面积超过10万平方米。 正在筹划中的高铁台中乌日站项目，营业面积约49.5万平方米，是全台最大的购物中心。
单店营业面积超过6.6万平方米，如2016年农历新年前正式开业的太鲁阁新时代购物中心。
单店面积约8000平方米。 未来可与体育馆、卡丁车、保龄球馆、击球场、体育零售、书店、超市、健身中心等业态相结合。
德班盖特威购物中心：
南非最大的冲浪和滑板主题购物中心
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是南非最大的购物中心，集购物中心、专卖店、餐厅、18家电影院、剧院、非洲古董、高端艺术市场于一体。
在其180,000平方米的场地内，包括创意娱乐设施，如冲浪池、滑板公园、迷你高尔夫、屋顶足球、橄榄球舞台、室内攀岩中心等。
长春吉花园目的地中心：
平方米室内极限运动中心
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项目占地26.7万平方米，由新兴际华集团与世界四大奥特莱斯运营商之一的意大利商业巨头（）共同建设。
项目包括室内冲浪、室内攀岩、模拟跳伞、赛车展示、模拟驾驶舱等极限运动业态，营业面积平方米，整合200多个全球顶级品牌，打造全新国内商业形式。