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位于宝山高井地段

建筑面积59.78平方米

起拍价79万元

卖点推荐

标的拍卖信息

地点：上海市宝山区共和新路4965号宝山万达广场4号楼809室

建筑面积：59.78平方米

起拍价：79万元

评估价：140万元

拍卖网站：淘宝

拍卖时间：2021年9月14日10:00至2021年9月17日10:00（不含延误）

委托法院：上海市浦东新区人民法院

拍卖辅助机构：上海国拍机动车拍卖有限公司

咨询电话：刘先生07

特别提示：该房产详细信息请咨询上海国拍机动车拍卖有限公司，并以公司说明为准。

标的的基本信息

课题位于：上海市宝山区共和新路4965号宝山万达广场4号楼809室。 房产证号码：宝； 建筑面积：59.78平方米； 房屋类型：办公楼； 用途：办公； 所有权来源：买卖； 认股权证批准日期：2013年8月； 竣工日期：2012年； 总层数：24层，位于标称楼层8层，电梯3部，住户14户。 该房屋目前空置，809室和810室是相连的。 将房屋恢复到原来状态所产生的所有费用将由买方承担。

目标及周边情况介绍

主体位于宝山万达广场4号楼809室。 项目东至高应路，南至共康路，西至共和新路，北至128纪念路。 位于中环线外，保山高井段。 地块号：宝山区高井镇6居委会2/1山； 产权性质：国有建设用地使用权； 土地用途：其他商业用地； 使用权取得方式：转让； 地块（山）面积：0.90；使用权期限：2011年8月8日至2060年9月15日。

上海宝山万达广场位于宝山高井地段，紧邻地铁一号线和南北高架。 总建筑面积30万平方米，是集商业广场、物业商铺、写字楼、小型办公产品等为一体的大型城市综合体项目，由一座多层购物中心、4座办公楼、露天步行街商业广场。

主体周边公交线路主要有95路、159路、312路、719路等，以及轨道交通1号线共康路站，交通便利性较好。

特别提示

1、所涉及的税费由原权利人和买受人依照法律法规的规定承担。 但原权利人承担的部分由买受人垫付。 自预付款之日起十个工作日内，买方应携带有效付款凭证向法院申请退款。 逾期付款视为买家自愿承担； 可能存在的水、电、煤气、物业管理等欠费宝山万达广场ktv，由法院承担。 买方应承担责任。

2、标的物将按原样进行拍卖。 如果存在违法搭建，购房者将受到有关行政机关的处罚，甚至被拆除。

3、关于买家的资质，买家应自行向有关部门查询。 否则，买受人须承担因标的物不适宜而无法转让所有权的风险。

4、拍卖行内的家具、家用电器以及所有可移动和不可移动的室内物品不属于本次拍卖的范围。 除被执行人自行处理的物品外，其他杂物须由买受人自费处理。 图片和视频仅供参考。

5、竞买人应在拍卖前对拍卖标的进行充分的尽职调查，认真了解和核对拍卖标的，并到相关部门核实和了解拍卖标的涉及的问题，包括但不限于区域规划、拆迁、户籍、企业登记。 您必须对产权变更登记作出独立判断并自行承担风险。

上海国拍机动车拍卖有限公司

特别提示：

1、参加投标的投标人应事先确认其具有本市购房资格。 如有需要，可拨打本市房地产交易服务热线“”具体询问限购政策。

2、拍卖确定后，如买受人不具备在​​本市购房资格的宝山万达广场ktv，将依法承担后悔拍卖等法律后果。