世界这么大，并不是所有国家都对妓院持开放态度。

爱情不是想买就能买的，但性服务却可以买卖。

我们一般把进行性交易的场所称为妓院。

性交易可以说是世界上最古老的商品交易之一，也可以说是当今最火爆的共享经济的鼻祖。

远在我国春秋战国时期，齐国相国管仲就开设了国家级的性交易场所——妓院，将这一产业上升到国家战略层面。

齐国设立了700间“女鲁”（古代妓院的别称），并邀请四面八方的豪杰来齐国娱乐，以招商引资，可以说是性产业化的鼻祖，也使中国成为世界历史上第一个开设国家级大型妓院的国家。

唐代，人们的生活方式逐渐开放，民间妓院开始发展，从元白到李杜，文人都把逛青楼当做主要工作之一。

宋代，诗人经常出入青楼，与妓女建立起深厚的友谊。

以奉旨填词而著称的柳永，在创作“杨柳岸晨风残月”这句绚丽动人的词句时，却在与妓女谈论爱情。

在中世纪的欧洲，天主教也涉足卖淫活动。不过，性交易在当今许多国家仍然是非法的。

为什么政府要如此严厉打击“黄赌毒”中的“黄”呢?一方面，凡是需要大力鼓励的东西，可用性或者粘性都比较差;凡是被严厉打击的东西，吸引力就很大。

从商业模式上看，黄赌毒等行业，顾客粘性非常高，所以很容易赚钱；从投资角度看，尽量买那些满足顾客高频次、终身（至少是长期）需求的公司。

但从全球来看，对性交易持开放态度的国家还是很多的。美国一个组织对全球100多个国家进行了调查，其中半数国家对性交易持开放态度。下面这个视频，3分钟让你了解全球对性交易的态度。

3分钟了解全球贸易态度

全球最大上市色情“妓院”是一家什么样的公司？

妓院，通俗的说就是提供色情服务的商业场所。

现代妓院种类繁多，有的伪装成娱乐场所（如酒店（特殊行业）、夜总会、按摩院等），除了提供正当的按摩、饮酒、跳舞等服务外，服务员还提供性服务。

世界上上市的色情公司不止一家，比如澳洲曾经红极一时的妓院Rini New Star（AXS:PPN）、香港曾经的No.1夜总会（2080.HK）都已退市或通过借壳上市，唯有RICK（在美国上市，全名RCI, Inc.）还发展得不错。

打开RICK的官方网站，映入眼帘的是性感女郎和一个有着20多年历史的标志，足以证明这是一家老牌妓院。RICK宣称自己提供的不只是与顾客进行性交易，还有更先进的、直达顾客内心的商业交流中心。

早在1983年，RICK就成立了自己的品牌，提供高端脱衣舞俱乐部（其实是妓院的一种形式）和高品质的酒店服务（开房必备场所）。公司早在1995年就上市，并通过资本市场运作，成为当时美国乃至世界领先的商业服务酒店公司（或者用更文雅的说法更好）。截止2016年11月，公司共开设了41家成人服务俱乐部、酒吧和餐厅。

著名的花花公子玩伴女郎、真人秀明星安娜·妮可·史密斯甚至在RICK的妓院里与世界石油大亨J.霍华德·马歇尔二世的丈夫幽会。妓院里的多名演员曾多次登上《花花公子》等男性杂志的封面，足以见得该公司对优质女演员的储备。

2008年，福布斯将RICK评选为美国最佳小公司之一。

该公司还多次被《华尔街日报》、《财富》、《今日美国》、《纽约时报》等美国知名杂志报道，公司旗下的NYC Club被美国大众点评应用评为纽约值得一去的夜生活场所，被《纽约休闲》评为曼哈顿100家最尊贵的餐厅之一，这些美誉足以说明该公司的良好经营。

如果你打开RICK的财务报告，你会发现他们是这样自我介绍的：

RCI,Inc.（“”）是一家 和 。

翻译过来就是，公司是参与一系列酒店和相关商业活动的公司。

该公司似乎仍想将自己塑造成高端企业，拒绝宣称自己是一家全国连锁妓院。

RICK 业务状况

公司主要收入来源

该公司的收入主要有两大来源：各类脱衣舞俱乐部等妓院业态以及以公司名义开办的餐厅和酒吧，其他收入主要来自媒体和功能性饮料。

具体收入来源包括酒类及饮料销售、小费、会员费、广告和年度夜总会博览会收入。

如果要具体分析RICK公司的话，其以每年的9月30日作为财务报表的截止日，因为美国公司可以自由选择财务报告的时间段，这一点与国内的惯例不同。

1. 脱衣舞俱乐部形式的妓院

该公司旗下有多个脱衣舞俱乐部品牌，针对不同的人群。如果你认为开一家妓院只是找几个美女来热闹一下，那你就有些肤浅了。RICK 真正深耕于差异化运营，旗下有五种不同类型的品牌：

“Rick's”——针对高端人群；“”——针对高收入年轻人；

“'s”——美国最大的脱衣舞俱乐部，占地超过6800平方米；

“Club Onyx”——目标客户是非裔美国人，主要为黑人顾客；

“Club” 和“XTC”——针对蓝领和大学生，要求自带酒水；

该公司的脱衣舞俱乐部在全国享有盛誉，除了上述知名商业杂志外，RICK 还在“20/20”、“”和“”等国家和地方电视台进行深入报道，增加了其知名度并吸引了众多顾客。

该公司目前正在寻找估值3-5倍的脱衣舞俱乐部，而全美符合RICK要求的脱衣舞俱乐部约有400家。由于全美各地对脱衣舞俱乐部等成人娱乐场所的数量限制，RICK旗下的多家脱衣舞俱乐部在当地具有垄断地位，这也让该公司获得了更持久的竞争力。

2. 命名餐厅和酒吧

餐厅以性感美女的名字命名，公司以这个名字开设了四家全国连锁店，并在美国全部50个州收到了许多加盟申请。餐厅采用美军风格装修，有独特的当地DJ、宽阔的室外庭院，还有一台75英寸以上的大电视直播体育赛事。

所有餐饮均以军队特色命名，身穿军装的少女是吸引顾客的关键，除了提供点餐服务外，也与顾客保持良好互动，制造欢乐，第一家店面市后便大受欢迎，当年即在全国范围内扩张。

3.媒体服务

媒体服务是RICK在妓院产业链进一步延伸的体现，也是综合实力的体现。RICK媒体为数百亿的成人色情产业提供高水准的商业传播媒体服务，旗下拥有多家色情网站（包括“情侣交友”网站、成人用品拍卖网站、色情视频及图片网站等），还拥有多种刊物（期刊杂志）在多地销售。

该公司提供以下服务：

提供展览会、订货会；

两本国家级贸易期刊；

两项国家行业奖项；

超过25个行业网站。

其中早在1991年就创刊的双月刊《ED》杂志，是全美唯一为3500多家成人俱乐部提供测评服务的杂志，简直就是成人行业的大众点评，引领着行业潮流。

每年都会有行业内的VIP大奖，以及成人产业博览会，这些足以说明RICK是行业内的领头羊，凭借行业选择和媒体曝光，掌握着行业内其他竞争对手的大量信息，如果价格合适，还可以收购行业内的佼佼者，让强者更强。

4.运动饮料

2014年，公司获得著名饮料品牌在北美的独家经销权。

定位于北美八个州的高端酒吧及混合市场，与RICK的定位相辅相成。

此外，2008年，该公司还获得了英国著名饮料红牛的生产和分销权，利润丰厚的酒精饮料也是人们在妓院消费的必需品。

公司投资策略

你可能会认为该公司会老老实实的经营妓院，但 NO!RICK 甚至提出了资本投资策略。由于经营妓院可以产生大量自由现金流，该公司建议赎回自己的股份或投资于战略领域，并遵循以下投资原则：

基于对赎回股份时自身发展的了解，进行无风险投资；

收购和开发自己的夜总会和餐厅是一种兼作股票赎回的投资策略；

当一家公司的股价上涨时，减少公司债务将会增加该公司的投资回报率。

公司经营状况

以上财务报表以每年9月30日为基准，单位为万美元。

从公司财务数据来看，公司营业收入稳定，营业额维持在1.3亿美元左右，毛利率在20%左右，至少在行业中还算不错。公司净利润稳定，现金流保持正值。分红方面，2016财年连续三个季度分红，每股3美分。股东们拿到分红的时候，有没有想过，这些都是靠卖淫女的辛苦挣来的？

2016年，该公司56%的收入来自酒精饮料，醉酒之后，人们往往难以抗拒膝上舞的诱惑，这也为该公司带来了20%的收入。

除明尼苏达州外，该公司其他员工均签订了临时合同，这为公司节省了大量的劳动力成本，并给公司带来了关键的竞争优势。

截至2017年3月20日，RICK市值仅有1.6亿美元（不足12亿人民币），市盈率仅有14倍，39%的股份由机构持有。如果在A股上市，百亿市值不是梦，因为这是一家利用人性赚钱的公司。

看看美国最大的妓院

在佛罗里达州的迈阿密，有全美最大的妓院-脱衣舞俱乐部，这也是RICK旗下的重要俱乐部之一。

在迈阿密，明亮的灯光可以为你从远处指引方向。

夜幕降临，俱乐部巨大的停车场慢慢的停满了车，人们开始源源不断地涌入，漆黑的地板上，音乐声震天动地，性感的舞者们来回走动，巨大的屏幕上播放着一场场绝美的盛宴。

埃里克·阿纳卡（艾德饰）是妓院的高级经理。他大部分时间都看起来很严肃，但这也是他的工作性质。在妓院工作，他一定很爱带领一群火辣的脱衣舞娘，让她们在 30 英尺高、平方英尺的俱乐部里挥汗如雨。

对于阿纳卡尔来说，他并不想穿得像个卖淫场所的经理，相反，他认为这是必要的商务接待。每天从中午开业到第二天早上6点，每天都有1300到1500名顾客，俱乐部里有150名女孩不停地表演。

顾客来这里是为了全方位的娱乐体验——一场视觉盛宴。虽然可以从菜单中选择每支舞蹈，但舞会结束时他们会收取 20 美元。但更多的顾客来这里是为了陪伴，越来越多的女性和情侣来这里探索不间断的表演，甚至偶尔举办单身派对和离婚派对。

虽然随着互联网技术的发展，新生代或许更倾向于在线聊天、屏幕前的表演，但究竟是什么魔力，让这些年轻人热衷于线下实体表演呢？

阿纳卡尔透露，他并不认为自己从事的是色情行业，这些女孩也不是在镜头前索要小费的网红。不管未来如何，她们从事的都是肉体生意。虚拟现实VR等高科技虽然前景广阔，但并不能完全取代现实带来的真实感。在虚拟现实中，人只能与机器交流，但在这里，你可以与真人互动。

走进主厅，仿佛走进了被上帝搅动过的拉斯维加斯（美国著名赌城）。圆形舞台上，总有三位舞者为宾客翩翩起舞。一般来说，一位舞者基本是穿着暴露或全裸，在升降台上尽情地跳舞，而另两位舞者则会下楼去收取客人的小费。吧台上酒瓶的红色灯光闪烁，如此美景，让人仿佛置身于成人的迪士尼乐园。

再往楼上走，有一个每小时收费 300 美元的 VIP 天空观景台，客人可以在这里享受按摩等各种附加服务（发挥你的想象力，无需详细描述）。据一位在 RICK 工作了 7 年的舞者说，这里的每个人都像家人一样。

她从18岁起就从事这个行业，性格豪爽、热爱跳舞的她在这里拥有众多粉丝，平均每天能赚到800-1000美元（约合5000-7000人民币）。

她每晚会跳 50 场舞，这听起来可能很多，但没人强迫她跳这么多，而且她还有抵押贷款要还。有些顾客只是为了和她聊天才叫她跳。此外，她说，这其实是个不错的工作场所。她买了自己的房子，完成了社区大学的学业，以提高自己。如果你知道如何正确投资，这将是一个有吸引力的职业开端。

以上报告根据《福布斯》报告《How The Club In》撰写。

开办妓院有哪些风险？

法律风险

作为成人娱乐行业的妓院，法律风险无疑是比较大的，政府说不定哪天修改法律，一切经营都会变成非法的。

但在美国，成人产业具有言论、表演的元素，因此受到美国宪法第一修正案的部分保护。但在美国提供性服务需要政府授权，而一旦授权过期或被暂停，将对业务造成重大影响。

经济衰退风险

在美国加息的背景下，特朗普准备用高基建推动美国进一步繁荣，但该政策是否有效值得思考。历史经营经验告诉我们，一旦经济下行，RICK的营业收入和公司所拥有的商誉可能会受损，从而降低公司的价值。

竞争激烈的市场

妓院是一个充分竞争的行业，甚至个人都可以独自从事这一行业，更不用说美国有超过3500家妓院。此外，该公司的营收还可能受到泛娱乐行业的冲击，这可能会减少该领域的需求。

政府监管

如果政府加强这方面的监管，制定性行业标准，目前企业聘用的女孩很可能由临时工转为合同工，这将严重增加企业的成本负担，类似中国的“五险一金”，而工会势力强大又会增加劳资纠纷，削弱企业盈利能力。

信息技术风险

该公司的运营高度依赖电子信息技术，例如客户销售分析、供应链管理、客户数据收集和分析以及利用电子技术提升客户体验（例如利用VR技术提升客户体验）。目前，该公司依靠第三方机构来运营这些信息技术，无法独立开发。看来经营妓院也需要了解客户分析，挖掘行为数据背后的真相。

季节性波动风险

根据公司历史经验，4月到9月为淡季，10月到3月为旺季，因此公司季度财报波动较大，但我们可以大胆猜测：天气越冷，性欲越旺盛？

未来值得关注的事项

顶级俱乐部增长复制

公司85%的收入来源于旗下的顶级俱乐部，随着美国特许经营的发展，公司预计在未来5-10年内将开设100家新俱乐部，这将为公司持续增长提供动力。

现金流管理

公司经营活动产生的自由现金流预计年化增速为10-15%，充足的现金流对长期投资者有利。

股票回购

瑞克在2016年回购了7,300万美元的股票，并预计未来将继续利用充足的现金流回购股票，进一步提高每股收益（EPS）。

总结一下，色情业底层从业者的诉求

看一个国家对妓女的态度，就知道这个国家怎么样。TED 是一个全球性的非营利组织，以“值得传播的创意”为使命。2016 年，一位名叫 Toni Mac 的女性勇敢地站了出来。

她曾经是一名性工作者（这个称呼比较尊重），她坦然面对自己的过去，勇敢地站上TED的舞台，为全球性工作者发声，表达她们内心的诉求。

作为性产业最底层的从业者，她们想要的只是一份稳定的工作，可以温饱，而不是整天躲着政府，想要的是完全不受定罪的束缚，和其他从业者一样享有合法的劳动权利。